恒基旭辉湖山赋，位于开福区城北楼盘，属开福区新房，由旭辉、恒基两大豪宅联袂打造的北二环低密城市墅区，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。

小区总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化 达45%。项目分五期开发，开发周期5年，产品包括别墅、高层、小高层及部分商业，1-5栋为高层住宅，共33层；别墅3层，100-160㎡高层，160-260㎡联排、双拼别墅，小区规划从幼儿园至初中（3-15岁） 。

恒基旭辉湖山赋新房小区

恒基旭辉湖山赋新房小区采用法式建筑风格，依托坡地的自然高差，打造“一轴一谷一环九绿岛”立体生态空间；全龄智能化社区，私家专属会所配套；独创双首层设计，打造出“岛地庭院”，全明地下室、双首层、双花园、双车库、双露台的城市居所。

一、基本信息

楼盘名称：恒基旭辉湖山赋

参考均价：8600 元/㎡

楼盘特色：学校

物业类型：住宅,别墅

区域位置：开福区-城北

开发商：旭辉集团 恒基兆业

楼盘地址：开福区中青路与兴联路西交汇处西200米

恒基旭辉湖山赋新房小区

二、小区信息

建筑类别：不限,高层,联排

产权年限：：70

装修情况：新房毛坯,精装修

建筑面积：约1100000平方米

占地面积：约 513333平方米

户数：6000户

车位情况：独立停车位

物业费：2.5元/㎡/月；别墅4.8元/月/平方米

物业公司：上海永升物业管理有限公司长沙分公司

物业地址：开福区中青路与兴联路西交汇处西200米

恒基旭辉湖山赋新房样板间

三、交通状况

公交：可搭乘149支线; 238路; 257路; 265路; W125路; X208路; 夜1路至卫星桥下车。

地铁：乘坐地铁1号线北延一期至秀峰山再转公交

四、周边配套

幼儿园：开福区大地向家湾幼儿园、开福区教育局第三幼儿园、开福区捞刀河社区幼儿园、小天鹅幼儿园(北二环)

中小学：清水塘实验小学、青竹二小、高源小学、长沙市周南中学分校、长郡开福中学

商场：福晟MALL、千千福超市(彭家巷店)、好又多(福晟MALL店)、龙塘生鲜市场

医疗：长沙市第一医院北院、德皓口腔(捞刀河店)、长沙市中康医院、华景堂大药房

银行：中国邮政储蓄银行、长沙银行24小时自助银行、长沙农村商业银行、中国建设银行24小时自助银行

恒基旭辉湖山赋新房周边地理位置

五、恒基旭辉湖山赋在售户型

户型图：3室

户型图：4室

六、最新动态

恒基旭辉湖山赋在售231#住宅，建面98-143平，毛坯均价8500-9200元/平；在售216#227#228#建面98-142平住宅，非毛坯均价9600-11000元/平；在售124#126-131#139-143#145#146#等多栋联排别墅，建面约156-277平，均价16800-17800元/平，总价300-400万元/套！217#建面98-142平非毛坯住宅已获证暂未推出。

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