一、楼盘介绍

碧桂园博萃梅溪位处梅溪湖国际新城二期；近地铁2号线延长线百合路站、地铁6号线省图书新馆站；“五横六纵”立体路网，畅达全城；周边学府环伺，与麓谷凌云小学隔路相望，临师大附中凌云中学、15年国际学校、雷锋第二小学，项目西侧规划建一所小学和一所中学，15年一站式优质教育体系出门即达（具体学区划分以教育局公布的为准）；另外，湖南省梅溪湖康复医院、象鼻窝森林公园、湖南省图书馆新馆等正在逐步落地，区域前景无限。

二、开发商

长沙博翠房地产开发有限公司成立于2021年05月24日，注册地位于长沙高新开发区麓龙路199号麓谷商务中心A栋505-20室，法定代表人为张志远。经营范围包括许可项目：房地产开发经营，一般项目：企业管理；物业管理；非居住房地产租赁；住宅水电安装维护服务；居民日常生活服务

碧桂园博萃梅溪效果图

三、基本信息

参考均价：13500 元/㎡

楼盘名称：碧桂园博萃梅溪 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商业街商铺 项目特色： 潜力楼盘 , 临铁盘

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅产权年限70年) 装修情况： 非毛坯

开发商：长沙博翠房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

占地面积： 32087.69平方米 建筑面积：117060.93平方米

容积率：2.9 绿化率：暂无数据

停车位：731个 楼栋总数：7

总户数：708 物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司望城分公司

四、在售户型

3室 3室2厅2卫1厨 (109㎡) 3室2厅3卫1厨 (171㎡)

碧桂园博萃梅溪户型图

4室 4室2厅2卫1厨 (139㎡)

碧桂园博萃梅溪户型图

五、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2022年05月18日

交房时间：预计2024年06月

六、周边配套

交通：临2号线西延二期规划2024年开通，6号线规划2022年通车。 

教育：麓谷凌云小学、师大附中凌云中学、15年制国际梅溪湖学校（规划）。未来，规划在项目西侧建一所小学。

商业：约2公里内享70万方步步高梅溪新天地。

其它：省图书馆（规划）、省歌舞剧院，近8000亩生态景观等资源。

医疗：5大省市级医疗护航，东侧邻省级康复医院（规划）。

碧桂园博萃梅溪配套图

七、周边交通

轨道交通：6号线第一师范学院

公交路线：谢家湾公交站：213路

雷锋二小公交站：213路

谢家湾安置小区：w208路

八、楼盘动态

2022-06-27碧桂园博萃梅溪3#5#在售建面108-171平非毛坯住宅，成交折后价12800-13100元/平；另外在售1#2#4#少量建面108-138平毛坯住宅，位于顶底楼，参考价11600元/平。

2022-05-31碧桂园博萃梅溪5#建面108平、133平非毛坯住宅，均价13500元/平。3#在售建面168-171平非毛坯住宅，均价13700元/平。1#2#4#少量建面108-138平毛坯住宅11800元/平；

2022-05-10碧桂园博萃梅溪主推3#非毛坯住宅，建面168-171平，均价13700元/平。另外1#2#4#在售少量建面108-138平毛坯住宅，参考价11800元/平；

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