正荣华悦广场楼盘，双地铁旁，地处长株潭融城CBD

【楼盘卖点】

正荣华悦广场，由全国房地产18强正荣地产倾力打造，地处长株潭融城CBD的省府红星商圈，以湘府路为主线的“十里长廊、百座楼宇、千亿产值”的现代服务业黄金走廊之上。片区以省政府为核心，周边聚集了100多家省厅级单位、60多家央企，60多个成熟小区，20多个专业市场，20多家豪车展厅，20多家银行金融机构，10多家星级酒店，聚集了大量具有高端消费潜力的人群，消费实力强劲，将成为长沙经济发展的新引擎，区位优势得天独厚。

正荣华悦广场

项目位于湘府东路与洞井路交汇处，双地铁旁（规划中），区域规划4横：1）香樟路、2）木莲路、3）湘府路、4）时代阳光大道，5纵：1）芙蓉路、2）韶山路、3）洞井路、4）圭塘路、5）万家丽路，交通优势明显。此外，德思勤城市广场、通程商业广场、红星商业广场等商业环伺，紧邻湖南省森林植物园，是长沙人气聚集地，商业氛围浓厚。

【基本信息】

楼盘名称： 正荣华悦广场

物业类型： 购物中心商铺 , 商办楼 项目特色：潜力楼盘 , 小户型

建筑类型： 高层

产权年限： 40年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南华盛世纪城房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 正荣地产

品牌商： 正荣地产

楼盘地址： 湘府路与洞井路交汇处东北角

【地段交通】

公交路线： 16路、210路、370路、602路、938路等

交通方式： 在建的地铁5号线，以及规划中的地铁7、8号线；距离湘府路站直线距离约1.5公里；5号线于2015年底在湘府路地铁站开工建设，一期工程18个站点基本都在施工当中，预计将于2020年开通试运营。

项目紧临湘府路，湘府路往东连接万家丽路，从万家丽路通往高铁南站直线距离约6公里左右，仅约15分钟左右车程，万家丽路也是长沙目前唯一一条南北向快速干道，往北到五一广场直线距离约9.5公里左右，约30分钟左右车程，走万家丽路去星沙或者转长沙大道去机场，都非常方便； 湘府路往西去连接河西，去往洋湖直线距离约8公里左右、约18分钟，去往梅溪湖直线距离约14公里左右、约30分钟，湘府高架建成后去往河西将更加快捷。

正荣华悦广场周边配套图

【周边配套】

幼儿园：省政府直属机关第二幼儿园、常青藤幼儿园

中小学：项目周边有莲湖小学、红星第二小学、青园小学、明德中学、雨花实验中学等学校资源

综合商场：德思勤商业广场、红星商业广场、通程商业广场、梦和商业广场、红星美凯龙全球家居生活MALL、复地星光天地（在建）、融城花园酒店、红星大市场等

医院：长沙市中心医院、湘雅五医院（在建）

银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等

其他：湘府文化公园、湖南省森林植物园、圭塘河生态公园等

【主力户型】

1室1厅1卫1厨，40㎡

【小区规划】

占地面积： 49700平方米 建筑面积： 297000平方米

容积率： 4.1 绿化率： 30%

停车位： 地下停车位 楼栋总数： 3

总户数： 1858 物业公司： 长沙市爱涛物业服务有限公司（正荣物业旗下子公司）

物业费： 3.9元/平方米.月

物业费描述： 公寓3.90元/㎡·月 、8.5元/㎡·月 、20元/㎡·月 

【楼盘动态】

2021-03-03，正荣华悦广场A#B#预计2020年年底交房。15000元/平方米。湘府路与洞井路交汇处东北角。容积率4.1。绿化率30%。正荣华悦广场购物之上建面约40-60㎡SOHO公寓，首期公寓约1000户。商铺共5层，总建筑面积约10万㎡，单铺建筑面积10-300㎡。共1000户。毛坯交付。物业费：3.9元/㎡·月

2021-04-12，正荣华悦广场位于长沙市雨花区湘府路与圭塘路交汇处西北角，容积率4.1，绿化率30%，目前已售罄

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