热度升温，改善市场向好

如今的长沙楼市，迎来了改善时代。大平层、洋房、叠墅、复式......这些改善型“豪宅”越来越受欢迎。

根据6月9日湖南世联行发布的数据表明，144㎡以上改善型住宅的成交占比市场23%，较往年15%、18%对比均呈逐渐上升的趋势。

克而瑞湖南也表示，目前长沙改善市场表现活跃，随着限购政策放松后新一批改善购房人群入市，或将对房地产改善市场持续刺激，激活改善市场活力，拉大刚需和改善市场量价差距。

回看今年以来长沙的改善房市场，更多的是聚焦于岳麓的谷山、大王山、洋湖等板块，但在板块中拥有现房/准现房的楼盘较少，且均价颇高。以梅溪湖为例，房价最高突破20000元/㎡，随着第二轮土拍的即将到来，长沙限价红利逐渐消失，现有改善型品质人居的逐渐减少，未来置业将可遇而不可求。

星沙改善首选松雅院

目前，在星沙松雅湖板块周边的改善型产品更是少之又少，能够以实景大区呈现、预期22年内交付的更是屈指可数。

但中交建发·松雅院，建面约166-175㎡宽境叠墅则能够满足在星沙内改善置业的需求。尤其过去的五月中，松雅院高层住区的盛大交付中收获业主们的一众好评，更得以实证松雅院在星沙品质人居的地位。

实景图

其新中式的实景呈现，低总价、高性价比的优势，作为区域内难得的改善型叠墅产品，是目前不折不扣的星沙改善首选。

中交建发·松雅院，占据星沙核芯区位，临近松雅湖畔，拥有中交&建发两大国央企的品牌加持。

外享地铁3号线广生站（直线距离约700米）、永旺梦乐城（建设中）、吾悦广场、松雅湖生态湿地公园、百熙二小、昌济中学的生态、商业、教育、出行等多重生活配套设施。

除了区位优势和名企打造，松雅墅的产品设计，更是令它成为众多改善购房人群眼中的“香饽饽”的重要原因。松雅院因地制宜，提炼湖湘文化特点，承袭中轴对阵仪范，以“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念，营造高品质园林盛境，为星沙带来全新的新中式生活体验。

户型设计上，秉承匠心精神，充分考虑到不同人群的需求，挖掘发挥叠墅产品的优势，扬长避短，摒弃了长沙市场上千篇一律对叠墅上中下三叠6层的标准，打造了上下两户的叠墅产品。这不仅降低了容积率，更保证了上叠和下叠业主居住的私密性，带来更高品质、更具舒适度的生活。

高得房率+高利用率的空间，能满足多种需求。下叠自带南向户外庭院，无论是运动瑜伽、煮茶闲谈还是户外野餐，都能畅快自如享受；上叠的顶层大露台更是另一大亮点，在这里闲暇之余独坐泡一壶茶，夜晚间在露台看星光月色，与三两好友谈笑风生。

这样一处居所，带来的不仅是高品质的改善生活，更延伸了未来的无限可能性。

中交建发松雅院建面约166-175㎡宽境叠墅，臻席可贵，稀品待藏！

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