一、楼盘介绍

麓谷小镇，由湖南金尚湖置业有限公司结合远大住宅工业化技术倾力打造。项目位于长沙岳麓区麓谷高新园区，毗邻尖山路与青山路，地处中电软件园腹地，西侧毗邻尖山生态风景区。

项目为精品精装住宅，总占地136亩，容积率2.8，现拟规划总建筑面积约31万平方米，可容纳2600户，停车位1351个。项目地上建筑26万平方米，地下4万平方米，其中包括11幢32-33层高层住宅，一所占地4700平方米的12班制幼儿园，1.8万平方米的独立美式风情商业街。

麓谷小镇住宅以87-133平的3-4房精装为主，建筑外立面为Artdeco风格造型；园林景观为美式自然、开放、亲和园林，绿地率达到40％。园区内人车动线分流，老少宜居之地。

二、开发商

湖南金尚湖置业有限公司成立于2013年09月30日，注册地位于长沙高新开发区麓龙路209号第H幢N单元5层8428号，法定代表人为何建英。经营范围包括房地产开发、经营；自有房屋出租；自有停车场的经营管理；房地产业务咨询；建材、五金交电、工程机械、机电产品的销售。

麓谷小镇效果图

三、基本信息

价格：6400 元/㎡ 

楼盘名称：麓谷小镇 建成年代：2018年12月31日

物业类型：普通住宅 项目特色： 创意地产

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：1000.0元/平米

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：湖南金尚湖置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：90811平方米 建筑面积：260000平方米

容积率：2.8 绿化率：40%

停车位：1351 楼栋总数：11

总户数：2600 物业公司：中海物业管理有限公司

物业费描述：住宅物业费1.8元/平米.月

麓谷小镇配套图

四、周边配套

商业：西站商圈、河西步步高商圈、河西滨江商圈（奥克斯广场、渔人码头）

教育：在建及筹建：麓谷二小（位于小区主入口以东100米）﹑望雷小学、雷锋第三小学、黄金小学、星城实验小学、麓谷实验小学、湖南师大附中高新实验中学、麓谷明德学校、高新博才学校

医疗：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、长沙医学院第一附属医院、蓝盾医院

休闲：尖山湖风景区（部分建成）、青山花卉园、龙湖高尔夫

五、周边交通

公交路线：青山路尖山路口：w201路

交通方式：由汽车西站出发，沿枫林三路向西行驶538米右转，沿麓景路向北行驶1.9千米左转，沿岳麓大道向西行驶1.2千米右转，沿望青路向北行驶563米左转，沿青山路向西行驶688米到达麓谷小镇。

六、楼盘动态

2019-10-17麓谷小镇已售完，后期无推新。

2019-09-17麓谷小镇现无住宅在售，后期预推二期新品房源，推出时间待定。

2017-10-23麓谷小镇在售房源有4号栋、8号栋少量88平、94平、97平带装修房源，均价6400元/平。

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