旭辉香樟公馆楼盘，外向型交通枢纽中心，地处长沙四大核心商圈辐射范围

【楼盘卖点】

旭辉香樟公馆由中国百强名企旭辉集团开发，是强势挺进长沙中心的又一力作。本项目占地面积41941㎡，总建筑面积 170678.93㎡;其中7栋高层住宅，总户数为1456户、1栋幼儿园、1栋商业。项目坐拥全城罕有三维立体交通，与长株潭城市轻轨仅一步之遥，与长沙火车南站(武广、沪昆、厦渝)仅十分钟车程;距黄花国际机场半小时车程;这里是长沙真正外向型交通枢纽中心，真正意义上最便捷、最优质的生活享受。地处长沙四大核心商圈交错辐射范围内，尊享醇熟城市生活配套;一步一景，古典优雅的建筑风格，历久弥新;携手长沙重点小学——枫树山小学，打造完美优质的学前教育;成熟紧凑的N+1户型设计，功能分区明确，演绎了品质居家的精彩。

旭辉香樟公馆

【基本信息】

楼盘名称： 旭辉香樟公馆 建成年代：2016年12月31日

物业类型： 普通住宅 项目特色：教育地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南融惠房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 旭辉集团股份有限公司

品牌商： 旭辉地产

楼盘地址： 香樟路民政学院东（湖南冶金材料研究所旁）

【地段交通】

公交路线： 一字墙站： 63路、68路、147路、159路、167路、802路、805路

交通方式： 从德馨园出发，沿着香樟路东行850米抵达目的地旭辉香樟公馆。

旭辉香樟公馆周边配套图

【周边配套】

中小学：南雅中学、井弯子中学、三十七中、枫树山小学、砂子塘小学、德馨园小学、红星小学

大学：长沙民政职业学院、中南大学、林业大学、女子大学；

综合商场：沃尔玛商场、家乐福商场、 喜盈门范城、步步高商场 、通城商业广场 、喜乐地商场等；

幼儿园：金色梯田、常春藤幼儿园；

银行：中国建行、交通银行、和中国工行等；

医院：司法警察医院、湖南有色医院、年轮骨科、中心医院【三甲】、中医附一；

邮局：香樟路西有邮局和电信局；

其他：公园：雨花区市民广场、圭塘和风光带、天际领国家森林公园、体育文化休闲公园；

餐馆：辣得叫、简朴寨、美美嘉火锅城、九九香鲜味馆、八斗厨、汉金寿司料理、百度烧烤等；

酒店：香怡园大酒店、景程商务酒店、富润三湘酒店、风尚158酒店

【主力户型】

6号栋-C户型 2房2厅1卫 70.48平 南北

1号栋-F户型 3房2厅1卫 74.59平 南

【小区规划】

占地面积： 41941平方米 建筑面积： 170678平方米

容积率： 3.5 绿化率： 40%

停车位： 共860个停车位。地上：172个， 地下：688 个，人防区：192个。 楼栋总数： 8

总户数： 1456 物业公司： 上海永升物业管理有限公司长沙分公司

物业费： 2元/平方米.月

物业费描述： 普通住宅：2.00元/平米.月

【楼盘动态】

2017-08-16，旭辉香樟公馆目前在售独栋商铺，均价4万-6万/平

2017-09-27，旭辉香樟公馆所有房源已售完，项目后期无推新。

楼盘推荐：裕天国际商汇中心，湘潭万达广场，绿地新都会