一、楼盘介绍

麓谷新世界项目是由湖南神汉置业有限公司开发建设的集商业配套、商务办公为一体的甲级商务写字楼，项目由三层裙楼商业和两栋13层塔楼组成，总建筑面积约3.8万平方米，裙楼单层总面积约为2700平方米，塔楼标准层面积约为840平方米。

麓谷新世界临梅溪湖板块；枫林路和东方红路交汇处西北角，四面临街双向快车道，正处“两横两纵”交通网。“两纵”：高宁路、东方红路“两横”：长科路、枫林三路。公交线路便捷，902、18路公交线的始发站点，913、916、315等公交线路的必经站点，紧邻地铁2号线和规划中的地铁6号线，距绕城高速黄花塘收费站约500米，出入简捷自如，尽握城市财富脉博。

二、开发商

房地产开发经营；企业管理服务；企业总部管理；经济与商务咨询服务（不含金融、证券、期货咨询）；酒店管理；餐饮管理；商业信息咨询；物业管理。

麓谷新世界效果图

三、基本信息

楼盘名称：麓谷新世界 建成年代：2014年10月31日

物业类型：写字楼 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南神汉置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商：湖南神汉置业有限公司

品牌商：暂无数据

楼盘地址：枫林三路与东方红路交汇处（步步高新天地）

占地面积：37590平方米 建筑面积：38000平方米

容积率：4 绿化率：25.12%

停车位：地上停车位数量：206个 楼栋总数：2

总户数：203 物业公司：湖南诚盛物业管理有限公司

物业费描述：物业费3.5元/平方米月

麓谷新世界配套图

四、周边配套

超市：东之源、大华九九、人人乐、家润多、步步高广场、麦德龙（筹建）、步步高新天地（在建）

学校：梅溪湖长郡中学、梅溪湖岳麓实验小学、师大附中高新实验中学、虹桥小学、涉外学院、第一师范、湖南商学院、长沙工程职业技术学校、麓谷明德中学

金融：农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行

医院：湘雅附三医院、湘雅梅溪湖医院、中信湘雅医院、航天医院

公园：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园、肖河休闲风光带

五、周边交通

轨道交通：6号线

公交路线：东方红镇站：市内搭乘902、18、913、916、315、穿越巴士3号线

交通方式：沿枫林三路行驶，右转进入东方红中路，沿东方红中路行驶200米，左转进入嘉运路，沿嘉运路行驶到达终点。

六、楼盘动态

2018-07-22麓谷新世界已经售完。

2018-06-28麓谷新世界在售建面44-59㎡梅溪湖步步高对面维也纳酒店公寓，托管18年38元/月.㎡，前5年租金抵总房款，精装现房。在售建面130-1000㎡精装现房写字楼，租金48-58元/月.㎡ 地处2号线延长线麓云路站。

周边楼盘推荐

旭辉铂宸府、长沙如院、阳光城溪山悦