一、楼盘介绍

中国铁建洋湖壹品（中国城建家园）由中铁城建集团房地产开发有限公司开发，项目在设计手法上，利用地形高差，形成两个天然的广场，设置双首层商业，打造不同的商业氛围。

简约高效——裙房起连带作用，将两个塔楼和车库以及景观广场紧密的联系在一起，形成一个有机的整体，以趣味性的空间"引导人流"，打造"聚积人气"的多元化公共场所。

建筑形态强调干净与简洁，配合整体的形体组合方式给人强烈的现代感与科技感。两栋塔楼适当转角20°，保证整个塔楼都能获得更大的景观面，住户享有南向与洋湖景观且相互无遮挡

二、开发商

中铁城建集团有限公司是世界百强企业——中国铁建旗下的大型建筑企业集团，其前身是组建于1948年的铁道兵，是一家集投资、设计、施工、开发、运营等于一体的城市综合建设投资商、建造商和运营商。集团拥有房建工程总承包特级资质和铁路、市政等各类资质40余项，业务涵盖房建、市政、公路、铁路、装修装饰、机电安装、地基基础、钢结构、幕墙、消防、园林、环保、建筑智能、机场、地铁以及建筑设计、土地开发运营等众多领域。

中国铁建洋湖壹品（中国城建家园）效果图

三、基本信息

价格：12500.00元/平方米

楼盘名称：中国铁建洋湖壹品 建成年代：暂无数据

物业类型：商务公寓 项目特色： 公园地产 , 创意地产 , 科技住宅 , 潜力楼盘 , 河景地产 , 小户型 , 低总价

建筑类型：塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：40年(公寓40年) 装修情况： 毛坯 , 精装修

开发商：中铁城建集团房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：18635.98平方米 建筑面积： 89036平方米

容积率：3.88 绿化率：30.1%

停车位：地上68个，地下611个 车位配比：一个/百平米 楼栋总数：2

总户数：1151 物业公司：中铁城建集团物业管理有限公司

物业费：3.5元/平方米.月

四、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：北塔2019年12月1日已开盘

交房时间：南塔、北塔预计2021年5月底交房

售楼地址：临时营销中心位于中铁城建集团有限公司办公楼一楼

主力户型：1居(建面40㎡) 1居(建面55㎡) 1居(建面63㎡)

五、在售户型

1室 1室1厅1卫1厨 (40.7㎡) 1室1厅1卫1厨 (55.96㎡) 1室1厅1卫1厨 (63.06㎡)

中国铁建洋湖壹品（中国城建家园）户型

六、周边配套

商业：宜家荟聚中心、龙湖天街、卓伯根国际购物中心、自带约3500方商业配套

教育：博才洋湖小学、湘江试验小学、雅礼洋湖中学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院

医疗：洋湖国际医院（暂定名为湖南省妇女儿童医院）、湖南中医药大学附属中医医院（规划中）

景观：洋湖湿地公园、靳江河景观带

七、周边交通

轨道交通：3号线洋湖湿地站

公交路线：206、236、378、912、418路 

交通方式：从汽车西站出发，右转行驶54米，进入二环行驶8.2公里，沿坪塘路行驶2.2公里，最后直行沿洋湖路行驶2.8公里。

中国铁建洋湖壹品（中国城建家园）配套图

八、楼盘动态

2022-06-16中国铁建洋湖壹品在售价格为：12000元/平方米

2022-04-18中国铁建洋湖壹品在售南塔和北塔房源，北塔建面233-604平大平层均价15000元/平。南塔建面33-64平毛坯平层与非毛坯复式公寓均价12000-13000元/平。

2022-03-10中国铁建洋湖壹品后期无推新，在售南塔建面33-64平毛坯平层与非毛坯复式公寓，均价12000-13000元/平。另外在售北塔建面233-604平大平层，均价15000元/平。

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