中南红领邦（红星嘉和苑），汽车南站正对面，升值潜力大

【楼盘卖点】

 中南红领邦是由红星实业鼎力开发的高档大型综合性生态住宅小区，位于时代阳光大道与韶山南路交汇处西南角，汽车南站斜对面，中南红领邦定鼎南城最中央，省政府版块、植物园板块、红星商圈绝对中心位置。中南红领邦周边配套成熟，是长沙南全配套的中央生活区，政、商、教、娱环伺，省政府、天心区政府、省文化厅缔造中央政务区尊贵生活；省植物园为居住增添绿氧环境;红星国际会展中心、德思勤城市广场、通程商业广场、豪布斯卡酒店、步步高超市完美配套品质生活;诺贝尔摇篮幼稚园、洞井小区第一幼稚园、桂花坪小学、、和平小学、青园小学、明德中学、湘府中学、洞井中学、长沙理工大学、湖南女子大学等，从幼儿园到大学等众多学府缔造浓郁的人文环境;市中心医院、湘雅附二分院为健康保驾护航，咫尺繁华，又亲近自然，离尘不离城宜居生活的最美演绎。

中南红领邦（红星嘉和苑） 

【基本信息】

楼盘名称： 中南红领邦

物业类型： 普通住宅 项目特色：宜居生态地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年(普通住宅：70年) 装修情况：毛坯

开发商： 红星实业集团有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 红星实业集团有限公司

楼盘地址： 时代阳光大道与韶山南路交汇处西南角

【地段交通】

公交路线： 汽车南站：7路、16路、17路、102路、103路、107路、120路、123路、140路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路、806路

交通方式： 沿时代阳光大道向西行驶278米左转调头，再沿时代阳光大道向东行驶918米到达中南红领邦。

中南红领邦（红星嘉和苑）周边配套图

【周边配套】

商 业：红星大市场、步步高超市、新一佳超市、通程商业广场、华润万家、红星美凯龙家居建材广场、红星利多全球办公家具广场、天虹购物广场、奥特莱斯购物广场等。

幼 儿 园：诺贝尔摇篮幼稚园、星源艺术幼稚园、洞井小区第一幼儿园

小 学：和平小学、洞井小学、砂子塘天华寄宿制学校、青园小学、桂花坪小学

中 学：明德中学、洞井中学、三十五中

大 学：长沙理工大学、湖南女子大学

酒 店：融程花园酒店、通程盛源酒店、豪布斯卡大酒店等

医 院：市中心医院、湘雅附二分院、省医疗中心、长沙市洞井医院、政和医院（骨科）等

金 融：建设银行、交通银行、中国银行、兴业银行、招商银行、工商银行、农村信用合作社等

公 园：省森林植物园、天际岭国家森林公园、省府文化公园、桂花坪公园、长沙生态动物园、园艺公园等

其它：红星国际会展中心、中国现代博览交易中心、湖南省地质博物馆、湖南省科技馆、湖南省艺术馆、湖南省青少年活动中心，湖南省政府、天心区政府等近30个省级行政事业机构

【主力户型】

3室2厅1卫1厨（100㎡）

3室2厅1卫1厨（107㎡）

【小区规划】

占地面积： 34566.34平方米 建筑面积： 130238平方米

容积率： 3.1 绿化率： 40.02%

停车位： 一期：787个； 二期：地下两层车位，共669个。其中商业部分：231个（地上：4个，地下：227个）。住宅部分：共438个停车位（地上：36个，地下：402个）。 楼栋总数： 15

总户数： 524 物业公司： 君和物业管理有限公司

物业费： 1.6元/平方米.月

物业费描述： 住宅：1.6元/平米.月

中南红领邦（红星嘉和苑）效果图

【楼盘动态】

中南红领邦价格待定。绿化率40.02%。项目为高层板塔结合。毛坯交付。容积率3.1。中南红领邦项目规划建设524户。韶山南路与时代阳光大道交汇处西南角

楼盘推荐：万里时代广场，宏聚地中海，盈德国际广场