一、楼盘介绍

中粮鸿云位于长沙市望城区雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，处在中部国家新区湘江新区的核心腹地，紧邻长株潭城际轻轨黄金路站，占地约为52168.10平，总建筑面积为135878.36平，绿化率约45%，容积率为2.29%。

 长沙中粮鸿云项目倚70余万平岳麓延伸山脉，千亩观音岩湖泊，辅以功能化社区及园林国际标准高尔夫，形成了丰富合理的资源组合。项目共分为外部山体公园和内部住宅公园两个部分，设计以“在公园里的社区”为主题，整体氛围提倡轻松、亲切、便捷。

二、开发商：长沙观音谷房地产开发有限公司

长沙观音谷房地产开发公司在长沙注册成立，属于电梯及配件，主营行业为电梯及配件。长沙观音谷房地产开发公司办公地址为中国 湖南 长沙市 湘江中路一段6号军粮大厦7楼，如果您对我们的产品、技术或服务有兴趣，随时欢迎您的来电或上门咨询。

三、基本信息

本月均价：住宅均价7509元/㎡ 参考商铺均价: 18000 元/m²

小区地址：望城雷锋大道与黄金大道交汇处西北角（龙湖高尔夫俱乐部附近） 地图

产权描述：中粮鸿云普通住宅产权为70年

所属区域：望城 雷锋大道     环线位置：二至三环

物业类型：住宅         建筑年代：2018-08-01

建筑类型：暂无资料       建筑面积：780000 ㎡

占地面积：775325.58 ㎡     房屋总数：3574户

楼栋总数：25栋         绿 化 率：45%

容 积 率：1.01         物 业 费：2.6元/㎡·月

开 发 商：长沙观音谷房地产开发有限公司

物业公司：中粮地产深圳物业管理有限公司长沙分公司

附加信息：住宅物业费：2.6元/平米/月

中粮鸿云效果图

四、周边配套

幼稚园：万婴幼儿园、静园幼儿园、米地亚幼儿园、大风车幼稚园、红杉树幼儿园、东方之才幼儿园、小新星幼儿园

中小学：星城实验二小（师大附中）、长郡中学、金坪小学、麓山国际实验学校

综合商场：恒生超市，爱家超市，青山花卉市场、农贸市场、广大环球家俱市场、郁金香建材市场、湘浙小商品批发市场、人人乐超市、湘腾商业广场、滨江新城商业步行街、新一佳超市、华银旺和超市、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场

休闲配套：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、白果园、锦绣山庄、洗心禅寺

教育配套：湖南商学院北津学院、湖南商务职业技术学院、长沙医专等

银行：中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行

医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院、康乃馨老年医院

中粮鸿云实景图

五、周边交通

公交路线：公交：公交918、W201、W204、W157、W208从项目门口经过，与地铁口无缝对接，也可便捷到达其余各区；

地铁：地铁2号线、10号线经过项目附近的长沙西站，与高铁、磁悬浮列车、公交、城际等其他交通构成六合一现代化交通体系；

高铁：渝长厦高铁、长九高铁、京广高铁西复线、长沙至西安高铁4条高铁线经过项目附近的高铁西站；

交通方式：从长沙市政府出发，沿岳麓大道向西行驶2.4千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道向西行驶277米向右前方行驶进入右转专用道，沿雷锋大道行驶6.2千米左转调头，沿雷锋大道向东南行驶447米右转，向西行驶73米到达中粮鸿云。

六、楼盘动态

2020-09-16中粮鸿云已售完，敬请期待下期开盘。中粮鸿云位于雷锋大道与黄金大道交汇处西北角（龙湖高尔夫俱乐部附近）。容积率1.01。绿化率45%。

2020-08-13中粮鸿云在售建面约27.28-181.13㎡新品商铺均价18000元/平。车位售价80000元/个。

2020-07-24中粮鸿云清盘在售商铺，建面约27.28-181.13㎡新品商铺均价18000元/平。车位售价80000元/个。

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