长房明宸府，高性价比刚需盘，带地铁，自建小学

【楼盘卖点】

高标准、重质量的品质建筑；小到墙体水泥、砖块用料；大到小区电梯、钢筋板材；都做到了严格的品质保障；更是优中选优合作了一流的；承建商和监理单位；和大品牌强强联合；打造高标准有品质的住宅；为您的品质生活保驾护航；值得信赖的承建商；五矿二十三冶建设集团；世界500强中国五矿集团公司。

长房明宸府位于雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处，紧邻明德洞井中学，处长沙城市“绿肺”省植物园东门，是天际岭板块的生态品质住宅。项目总建面40万方，由12栋住宅组成，自建幼儿园和小学，周边生活商圈发展成熟，居住氛围浓厚。

长房明宸府位置图

【基本信息】

楼盘名称： 长房明宸府 建成年代：暂无数据

物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 项目特色：在线售楼 , 临铁盘

建筑类型： 板塔结合 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙长房明宸置业有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 时代阳光大道明德洞井中学东侧（省植物园东门）

【地段交通】

轨道交通： 5号线毛竹塘

公交路线： 公交：穿梭巴士2号线、20路、21路、210路、212路、370路、810路 

地铁：在建地铁5号线-毛竹塘站

交通方式： 公交：穿梭巴士2号线、20路、21路、210路、212路、370路、810路 

地铁：在建地铁5号线-毛竹塘站

长房明宸府周边配套图

【周边配套】

幼儿园：项目自建幼儿园、星光幼儿园

中小学：项目自建小学，周边有枫树山中航城小学，圭白路小学，砂子塘嘉和小学，南屏锦源小学，长郡雨花外国语学校，长郡金海中学；紧邻明德洞井中学

综合商场：距喜盈门商圈直线距离3.5km、德思勤商圈直线距离3km、红星大市场2.7km、通程商业广场直线距离2.8km、G58智趣mall直线距离1.5km可达

医院：长沙市中心医院直线距离约6km、长沙博雅眼科医院直线距离4km、长沙正和骨科医院2.9km、长沙永济医院直线距离1.2km、湘雅五医院直线距离5km（在建）

银行：长沙农村商业银行、交通银行

其他：湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、狮子山公园

长房明宸府效果图

【小区规划】

占地面积： 96622平方米 建筑面积： 399213.53平方米

容积率： 3.61 绿化率： 35%

停车位： 小区共有共2527个车位 楼栋总数： 14

总户数： 2635 物业公司： 长沙市长房物业管理有限公司

物业费： 2.4元/平方米.月

物业费描述： 住宅2.4元/㎡； 商铺：3.8 元/㎡

【楼盘动态】

长房明宸府在售5-12#少量建面99-143平住宅，毛坯均价9900元/平；在售建面30-400平商铺，均价10000-40000元/平，项目后期无推新。

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