长沙丽发新城项目地处天心暮云镇，长沙理工大学云塘小区对面，周边有群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、湖南省动物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源 。

▲（楼盘效果图）

韶山南路首席千亩大盘丽发新城位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区对面。项目雄踞融城首站，临近省府中央，紧靠千亿环保科技园，揽红星商圈，是不可多得的双芯中央地段。规划中地铁七号线云塘站、地铁一号线，长株潭城际铁路快速对接；绕城高速、京港澳高速、107国道通达世界；城市道路无缝对接，30分钟直达长株潭三市中心。丽发新城由具有20年房地产开发经验的湖南同发投资有限公司开发，精工品质雄厚实力成就未来。目前正在售的是丽发新城丽发新城五期。

▲（楼盘效果图）

楼盘卖点

价格低，7号线地铁口，周边商业配套齐全，性价比高，自带小学初中九年制公立学校，刚需性强。

基本信息

价格：8200.00元/平方米起

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：塔楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅：70年

环线位置：三环以外

开发 商：湖南同发投资有限公司

楼盘地址：韶山南路与万家丽路交汇处东南角（理工大学云塘校区对面）

▲（楼盘实景图）

地段交通

地理位置：天心区韶山南路与万家丽路交汇处东南角（理工大学云塘校区对面）

公交站点：58路、141路、212路、221路、702路

交通干线：新韶山路、万家丽南路

地铁线路：地铁1号线，地铁7号线（已经开工建设中）。

▲（楼盘规划图）

周边配套

教育：高云星艺术幼儿园、金海中学、青雅丽发学校

医疗：长沙启华医院

商业：友阿奥特莱斯、红星商圈、汽车南站、底商、商业广场 （自带）

休闲：群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园

▲（样板间图）

在售户型

3室2厅2卫1厨 (119.35㎡)、3室2厅2卫1厨 (122.06㎡)

4室2厅2卫1厨 (129.66㎡)、4室2厅2卫1厨 (132.10㎡)、4室2厅2卫1厨 (135㎡)

5室2厅2卫1厨 (140.15㎡)

▲（户型图）

小区规划

占地面积：96038.2 ㎡

建筑面积：1700000 ㎡

容积率：2.40

绿化率：38%

停车位：车位比1:0.76

楼栋总数：45栋

总户数：2915户

物业公司：长沙市富绿物业管理有限公司

物业费：2元/㎡·月

物业费描述：在售的住宅物业费2元/㎡·月、五期住宅 2.4元/平方米·月

楼层状况：一栋星级酒店、一栋专业写字楼和24层住宅组成。主力户型面积有两房一厅、三房两厅、四房两厅。

楼盘动态

月16日丽发新城五期A12栋22层2T3建面111-140㎡毛坯房合计132套已拿证，5月16-20日火爆认筹中，预计5月21日开盘，参考均价8500元，预计2023年底交房。在售A1-A5、A7、A8栋建面113-144平毛坯住宅，均价8200元。