木莲花苑怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

木莲花苑在售房源有6套，在租房源有3套（了解更多可以下载象盒找房APP），建成年代：2008年建成；环线位置：二环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：41.28%；物业费：1.2元/平米·月；区域-商圈：雨花区-雨花区政府；小区位置：木莲东路81号；基本信息：总户数320户；占地面积50460平方米；容积率2.81；建筑面积17986平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位159个停车位。

木莲花苑

交通情况：轨道交通：5号线；公交路线：公交线路：124、406、601、806、135、旅2、802、603、武广新火车站（筹建中）、新地铁站（筹建中）；学校：雨花学校（中小学）、砂子塘学校、雨花区实验幼儿园、中南院幼儿园、出版物交易中心国际幼儿园、雅礼中学寄宿部、华夏一中、湖南广益实验中学、长沙理工大学继续教育学院、省体育职业学院、长沙航空职院、省医药中等专科学校、新东方厨师学校；

医院：中南院医院、圭塘社区医院、雨花区妇幼保健院、雨花区疾控中心、湖南航空局医院、市中心医院、楚仁堂大药房、芝林大药房、养天和大药房；银行：农行、邮政储蓄、工行、建行、交行、农村信用社；休闲地：雨花区政府广场、雨花区政府公园、雨花区政府体育场、儿童卡通乐园、体育游泳中心、900亩天际岭国家森林公园，圭塘河休闲风光带；

购物：沃尔玛、大润发、步步高等超市有免费车接送，博远大厦筹建大超市和商场、唐湘电器城、出版物交易中心、周边有各种商店、农贸市场3个；酒店酒楼：辣椒炒肉、泓天大酒店、林苑酒店、唐湘大酒店、盘龙山酒店；供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

木莲花苑周边配套图

内部配套：供水：二次加压

供暖：自采暖

燃气：管道天然气

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：有

安全管理：一般（自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头）

该项目位于新南城区的核心区域雨花区政府周边，北临雨花区政府、仁和雨花家园，西靠万家丽路、长沙市出版物交易中心。小区由4栋17层电梯高层组成。二梯二户，南北通透，户户朝南，相关配套设施齐全，环境优美。

  小区共四栋小高层电梯房，由北往南排列，2梯2户，南北通透，框剪结构，纯板式楼。户型结构合理、通风、采光、阳光照射时间等都很好，视野开阔，旁边无建筑遮挡。地理位置优越，处在雨花区政府南面，与仁和雨花家园相隔木莲冲路。于万家丽路东面，离万家丽路100米左右。在香樟路南面，离香樟路500m左右，在体院路西面，离体院路（沙湾路）100m左右，这4条路是以后城东城南的主干道。该小区前期购买及居住人群基本为某大学的高校老师及周边企事业单位职工，素质较高，因此居住在该小区也有一种无形的资源优势。

  周边以机关事业单位为主，多数为部级中央在湘单位，周边楼盘大多数被单位团购或者是由单位所建的商品房小区。如仁和雨花家园是雨花区政府及各机关单位的公务员小区等。周边配套设施要大大优于那些单纯只有商品房而没有机关事业单位的地段，升值潜力非常大。  机关事业单位：中南水利水电勘测设计院、中南林业勘测设计院、中盐设计院、湖南建筑设计院、长沙航空职院、医药学校、雨花区政府包括各机关和事业单位等。

木莲花苑房价走势图

二手房推荐：

房源1：木莲花苑 3室2厅2厨1卫 112.00万

房源参数：户型3室2厅1卫；楼层（共18层）高层；面积约131.49平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2010年

房源2：木莲花苑 3室2厅2厨1卫 120.00万

房源参数：户型3室2厅1卫；楼层（共18层）高层；面积约127.82平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2010年

用户点评：

余先生：附近商场有，唐湘国际电器、腾超百货商场、喜乐地购物中心、长沙国丰电器商行，比较便利，生活购物都能够满足。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

彭先生：综合商场就在小区附近，唐湘国际电器、腾超百货商场、喜乐地购物中心、长沙国丰电器商行，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。交通方便是个很不错的亮点。

小区：

小区推荐：中盐勘测设计院，海拔东方，天赐良园

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