星雨心苑怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析

星雨心苑在售房源有2套，在租房源有2套（了解更多可以下载象盒找房APP），建成年代：2009年建成；环线位置：二环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：42%；物业费：1.2元/平米·月；区域-商圈：雨花区-雨花区政府；小区位置：圭塘街道香莲路69号；基本信息：总户数216户；占地面积12234平方米；容积率2.33；建筑面积28095平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位168。“

星雨心苑

行政区域：雨花区

项目位置：星雨心苑位于雨花区圭塘村香莲路（雨花区国土局）

交通状况：省武广高速、新火车站,124、406、135、旅2、601、147、805,规划中的地铁4号线

项目为高层低密度半围合式结构布局，由1栋小高层和2栋高层组成，是纯住宅小区。本着以人为本的理念，为业主打造一个绿色宜居小区，小区入口有一万多平方米的城市绿化广场，小区内每栋之间均有花园组团，观赏性极强。

一、地段

星雨心苑小区位置位于圭塘街道香莲路69号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边商业：综合商场:家乐福、沃尔玛、大润发、步步高、人和生鲜超市、家家福超市、喜之乐超市银行:交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、农村合作银行其他:长沙出版物交易中心、移动、联通、电信营业厅、农贸市场、泓天大酒店、和聚园酒家、盘龙山酒店、玉瑧楼。周边公园：圭塘河风光带、天际岭国家森林公园。

周边医院：医院:中南院医院、湖南武警医院分院、旺旺医院、市中心医院、楚仁堂大药房、养天和大药房。周边学校：中小学:雨花学校、雅礼中学、华夏一中、省体育职业学院、长沙理工大幼稚园:中南幼儿园、喜乐地幼儿园。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

星雨心苑周边配套图

三、绿化

星雨心苑绿化率为42%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

星雨心苑物业费为1.2元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

星雨心苑”位于长沙市雨花区香莲路，是由湖南广域置业有限公司开发的高品质小区。项目地处雨花区圭塘，紧靠雨花区政府、国土局，毗邻城市未来发展核心武广新城，周边拥有天际岭国家森林公园、圭塘河风光带等自然景观。物业类别普通住宅；建筑形式高层。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

星雨心苑房价走势图

二手房推荐：

房源1：星雨心苑 2室1厅1厨1卫 90.50万

房源参数：户型2室1厅1卫；楼层（共14层）低层；面积约90.36平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2009年

房源2：星雨心苑 4室2厅1厨2卫 145.00万

房源参数：户型4室2厅2卫；楼层（共14层）高层；面积约143.09平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2009年

用户点评：

李先生：附近学校有大塘中心幼稚园、学前教育实验园、中南院幼儿园,砂子塘小学东校区、雨花学校、南雅中学,长沙理工大学继续教育学院,教育资源还是挺丰富的。组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。

于先生：附近学校有大塘中心幼稚园、学前教育实验园、中南院幼儿园,砂子塘小学东校区、雨花学校、南雅中学,长沙理工大学继续教育学院,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

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