一、楼盘卖点：周边学府林立，环境好，有“鲜氧吧”之称

桥和雅苑周边学府林立，紧邻明德中心小学、桥驿中学、望城二中、十二年优质教育配套助力孩子成长；项目紧邻城市主干道——芙蓉北路，距离地铁1号线仅10分钟车程，随着香炉洲湘江大桥建成落地，区域半小时东、西城芯生活圈即成，畅享一线繁华；项目8公里尽享山水美景，向北邻4000公顷黑麋峰国家森林公园，素有城北“鲜氧吧”美誉，景区人文鼎盛，声名远播；向南即可到达一线湘江美景，香炉洲湘江大桥建成后20分钟即可到达月亮岛风景区。桥和雅苑采用新中式主义建筑风格，彰显典雅与时尚，产品细节精心打磨，建面约93-165平方正户型，南北通透，宽适空间布局，内外景观视野开阔。

桥和雅苑效果图

二、开发商：湖南静楚置业有限公司

湖南静楚置业有限公司于2020年04月22日成立。法定代表人刘静，公司经营范围包括：房地产开发经营；建筑装饰和装修业；工业地产开发；不动产营销策划；市场营销策划服务；自有房地产经营活动；自建房屋、建筑材料的销售；建材批发；贸易代理；房地产咨询服务；土地管理服务等。

其创始人及核心管理层拥有逾二十年的房地产行业全周期开发经验，团队成员具备广阔的宏观视野、独特的创新思维、优秀的专业素养、牢固的全局意识。静楚立足长沙，深耕湖湘，始终秉持“创新思路、高效执行、狠抓落实”的经营理念，致力于精工筑家，悉心为每个家庭构筑都市生态和谐居所。

桥和雅苑样板间

三、基本信息

楼盘名称：桥和雅苑 均价：参考住宅均价: 5500 元/m²

物业类型：普通住宅 项目特色： 低总价 , 在线售楼

建筑类型：小高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅：70年) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南静楚置业有限公司 环线位置：三环以外

开盘时间：2021年05月  交房时间：预计2022年12月31日

占地面积：65333.33平方米 建筑面积：136653平方米

容积率：2 绿化率：40%

停车位：915个（地上64、地下851），车位配比1：1.1 楼栋总数：7

总户数：836 物业公司：碧桂园物业有限公司

物业费：1.6元/平方米.月

四、在售户型

3室 3室2厅2卫1厨 (110㎡) 3室2厅2卫1厨 (98㎡)

桥和雅苑户型

4室 4室2厅2卫1厨 (127㎡) 4室2厅2卫1厨 (137㎡)

桥和雅苑户型

五：周边交通

公交路线：桥驿公交站：W118路

桥驿镇政府公交站：W128路、W179路

交通方式：沿芙蓉北路途径沙河大桥、芙蓉北大道向北行驶9.0千米向右前方行驶进入右转专用道，进入058县道向东行驶465米到达桥和雅苑。

桥和雅苑配套

六、楼盘动态

2022-05-10桥和雅苑目前在售少量建面约110-137㎡毛坯住宅，均价为5500元/㎡，位于一期5#6#；即将加推建面约100平、120平、127平、137平毛坯住宅，位于8#9#，具体信息待定。

2022-04-20桥和雅苑在售少量毛坯住宅 后续有推新

2022-03-15桥和雅苑在售一期少量建面110-137㎡住宅，位于5#6#，毛坯均价5500元/㎡。后续将推建面121平、135平毛坯住宅，位于8#，具体推出时间待定。

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