时代年华是时代中国在长沙开发的第二个大型高端住宅小区。项目位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。

长沙时代年华总占地约180亩，总建筑面积约50万方，整体规划由25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成，分南北两区开发。

目前时代年华首推的南区建面约33万平，容积率3.5，规划有16栋高层景观住宅，1栋公寓和1所幼儿园（9班）,金坪路沿线设置风情商业街，可以满足业主日常所需。

一、基本信息

楼盘名称：时代年华 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 全装修

开发商：长沙玫瑰园房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

开盘时间：2019年09月 交房时间：2019年10月

占地面积：160000平方米 建筑面积：500000平方米

容积率：3.5 绿化率：50%

停车位：小区共有两层停车场，停车位3251个，车位配比1:1 楼栋总数：27

总户数：3179 物业公司：时代物业管理有限公司长沙公司

物业费：2.8元/平方米.月

时代年华实景图

二、周边配套

商场：吾悦生活广场

学校：星城实验二小（师大附中）、长郡月亮岛学校、香桥小学（60班）、青山中心小学、观音岩九年一贯制学校（规划中72班）、在建中的长沙市一中石子岭学校，规模为小学54班及中学60班，共计5430个学位

银行：中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行

医院：长沙医学院附属医院、湘雅医院、市四医院

休闲：谷山森林公园、百果园、戴公庙、洗心禅寺、27洞、18洞夜光龙湖高尔夫球场、月亮岛、观音岩水库

公交路线：项目周边 雷锋大道黄金路口站有9条公交线路，W157，W201，W204，W208，918，W168，W201，W109，309等。

交通方式：从星城实验第二小学向正东方向出发，行驶1.1公里右转进入雷锋大道，左转进入黄金大道，调头到达长沙时代年华。

时代年华配套图

三、时代年华二手房推荐

时代年华 1室1厅1厨1卫 35.00万，中层，面积约32.93平米，已装修，朝向南；

四、价格信息

2022-06均价为10058 元/平米，在售房源2套，在租房源41套；

2021-04-09均价9000元/㎡ ，时代年华在售28#几套建面约34、52平公寓，均价9000元/平。

2020-12-23均价9000元/㎡ ，时代年华33-52平精装loft公寓均价9000元/平起。

周边小区推荐

东原启城、湘江悦城(金玉满园)、金辉优步学府