湘江悦城（金玉满园）是由长沙金冠房地产开发有限投资开发的高端智慧楼盘。项目位于：长沙市望城区银杉路与月亮岛交处，地铁四号线月亮岛西站1、2号口。按照望城区总体规划，以环境为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合地铁四号线上盖，建造一个新型的智慧小区，来迎合现代人生活发展的需要。“湘江悦城”占地面积为140204.75平米，总建筑面积为521729.82平米，由23栋高层住宅、6.5万方商业综合体和1共幼儿园构成，其中最大楼间距约150m。

一、基本信息

楼盘名称：湘江悦城（金玉满园） 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 商业街商铺 , 别墅 , 公寓 项目特色： 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：塔楼 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 精装修 , 全装修

开发商：长沙金冠房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

开盘时间：2021年12月13日  交房时间：2024年05月31日

占地面积：140240平方米 建筑面积：521729.82平方米

容积率：4 绿化率：40%

停车位：3197个 楼栋总数：23

总户数：2724 物业公司：湖南金玖物业

物业费：2.6元/平方米.月

湘江悦城（金玉满园）效果图

二、周边配套

公园：月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆园、汉文化公园、谷山体育公园、白石湖公园。

学校：项目近邻师大附中星城实验中学，金潇小学，师大附中星城实验小学，师大附中星城实验中学二小等名校

医院：市四医院滨水新城院区。

商业：砂之船奥特莱斯、润和彩虹mall、星巢park

轨道交通：4号线月亮岛西站

公交路线：月亮岛西地铁站(公交站):W186路;W189路内环;W189路外环;W226路;

银杉路月亮岛路口(公交站):W109路；W187路；W189路内环；

交通方式：自驾：从砂之船(长沙)奥特莱斯购物中心出发沿金星北路行驶1.7公里，过红绿灯2个转至月亮岛路行驶约1公里到达金玉满园项目。

轨道交通：地铁4号线月亮岛西站1&2号口下（距项目200米）、湘江新城站（距项目700米）

公共交通：月亮岛西地铁站(公交站):W186路;W189路内环;W189路外环;W226路（距项目230米）

湘江悦城（金玉满园）配套图

三、在售户型

3室 3室2厅1卫1厨 (109.73㎡)、4室 4室2厅2卫1厨 (140.90㎡) 4室2厅2卫1厨 (143.18㎡)

四、价格信息

2022-06参考住宅均价: 10500 元/m²

2022-02-24均价10500元/㎡，金富湘江悦城位于月亮岛板楼，目前在售少量建面约109-149平非毛坯住宅，位于15#16#17#18#19#，均价10500元/平。预推20#建面105-143平非毛坯住宅，开盘时间待定。

2022-01-30均价10500元/㎡，金富湘江悦城目前在售15#16#17#18#19#建面约109-149平非毛坯住宅，均价10500元/平。

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