麓城印象位于和馨园以北，临长川路的位置，总用地面积约38.77亩，总建筑面积约10万平方米，总投资约2.9亿元。共建设房屋套数1542套，可安置人数约970人。麓城印象项目工期为3年，总投入约32亿元，新建、盘活共约150万平方米、提供约10万人规模的公租房房源。其中，新建公租房100万平方米，提供6.5万人规模的房源，新建投入约28.5亿元;长期回租50万平方米，提供约3.5万人规模的房源，回租改造投入约3.3亿元。

一、基本信息

楼盘名称：麓城印象 建成年代：2008年建成

物业类型：普通住宅 项目特色： 低总价

建筑类型：高层 , 板塔结合

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙高新开发区麓谷保障住房开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：25846.4平方米 建筑面积：100343.03平方米

容积率：3.5 绿化率：38%

停车位：暂无数据 总户数：595户

总户数：1542

麓城印象实景图

二、周边配套

景观：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园、肖河休闲风光带

幼儿园：高新区第一幼儿园、康乐幼稚园（麓谷街道政务服务中心西北角）、明德麓谷幼儿园

小学：长沙高新区虹桥小学、湖南第一师范虹桥实验小学、雷锋小学、长沙高新区南塘小学

中学：湖南师大附中高新实验中学、明德麓谷学校

大学：长沙职业技术学院、长沙世贸外国语学院、湖南涉外经济学院

休闲：游泳馆、篮球场、健身活动区

商业：世纪华联（长沙长丰店）、东之源、大华九九、步步高新天地（在建）、麓谷国际广场（在建）等

银行：雷锋邮政储蓄所、中国农业银行（长沙雷锋分理处）、中国建设银行ATM（麓泉路）

医院:望城县心脑血管病专科医院、雷锋医院、湖南光琇医院、长沙程裕医院、中信湘雅医院（在建）

轨道交通：6号线

公交路线：和馨园: 宁乡18路、18路；谷苑路嘉运路口: 宁乡18路、312路、18路；东方红路首末站: 宁乡18路、302路、18路；麓谷汽车城: 106路、W106路、宁乡106路；文轩路栖才路口: 312路；谷苑路东方红路口: 312路；师大附中高新实验中学: 312路；桐梓坡路嘉运路口: 312路、W202路；东方红路曲苑路口: 302路；桐梓坡路东方红路口: 302路、W202路；湘电水泵: 18路区间东方红路公交首末站: 18路区间；

麓城印象配套图

三、网友点评

1、小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

2、交通便利，出行比较方便。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善。

3、最满意的一点：旁边的生活配套都还比较的齐全，有生鲜市场在附近，生活方面的话会比较方便吧。最不满意的一点：虽然说这附近的生活配套还算是比较齐全吧，不过就是离市区还是有段距离，去趟市中心还要坐蛮久车吧！

四、价格信息

2022-05参考均价8587元/㎡ 环比上月↑0.57%；

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