临江花园地处爱民路95号,划为岳麓枫林一路管辖的小区。片区空间格局不错。房屋产权年限70年产权;建筑类型塔楼。有4栋楼。房屋总数96户。物业管理费0.7元/平米·月。停车位情况有地面停车位。临江花园附近能购物的地方有通程广场、国美电器岳麓店、通程电器西城旗舰店，买东西很方便，学校有湖南师范大学附属小学、岳麓区新民小学、湖南师范大学附属中学，有市四医院、武警医院、湖南省中医药研究院附属医院、科普定点医院等这些医院，周边银行包括中信银行岳麓山支行、招商银行(河西支行)、沙先导农村商业银行麓山支行，也还算方便，有中国邮政新民路邮政所等邮政。

一、基本信息

小区地址：岳麓爱民路95号 

产权描述：70年    绿化率：40%

所属区域：岳麓 溁湾镇 总户数119户

环线位置：二环以内

物业类型：住宅     容积率3

建筑年代：1988-09-18

建筑类型：暂无资料

房屋总数：96户     楼栋总数：4栋

物 业 费：0.7元/㎡·月

开 发 商：无开发商

物业公司：无物业服务管理

附加信息：自主物业，管理良好

临江花园实景图

二、周边配套

交通：26路快线; 63路; 106路; 152路; 202路; 315路; 318路; 319路; 325路; 356路; 407路; 416路; 417路; 902路; 913路; 大科城3号线; 旅1路；26路快线; 63路; 106路; 152路; 202路; 315路; 318路; 319路; 325路; 356路; 407路; 416路; 417路; 902路; 913路; 大科城3号线; 旅1路

教育：湖南师范大学幼儿园、湖南师范大学附属小学、新民小学、溁湾路小学、麓山国际实验学校、湖南师范大学附属中学、麓山外国语实验中学

医院：长沙市第四医院、湖南省中医药研究院附属医院、中国人民武装警察部队湖南省总队医院

商场：通程商业广场(枫林路店)、海信广场(长沙店)、华远FACEMORE

公园：望月公园、外语公园、岳麓山

临江花园配套图

三、网友点评

1、这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

2、小区内部设施不错，活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区，社区生活还是蛮便利的。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

四、价格信息

2022-05参考均价13669元/㎡环比上月 ↓-0.16%；

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