江山花园在湖南省长沙市岳麓区铜盆湖路1号附近。行政规划为岳麓桐梓坡路。未来空间不错。房屋产权70年产权;。建筑类型板楼。楼栋数1栋。户数48户。容积率30.0%。3.5%绿化率。整体绿化不错。物业费0.8。车位240。

一、基本信息

小区地址：岳麓湖南省长沙市岳麓区铜盆湖路1号 

所属区域：岳麓 银盆岭

环线位置：二环以内

物业类型：住宅

建筑年代：1998-09-18

建筑类型：暂无资料

房屋总数：56户

楼栋总数：1栋

绿 化 率：30%

容 积 率：3.50

物 业 费：0.8元/㎡·月

物业公司：长沙江山物业管理有限公司

江山花园实景图

二、周边配套

交通：26路快线; 109路; 118路; 288路; 308路; 318路; 355路; 401路; 407路; 410路; 417路; 903路; 913路，轨道交通4号线

教育：吉纽思国际幼儿园、滨江小学、博才小学、望月湖第一小学、麓山国际实验学校、岳麓外国语实验中学

医院：湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院

商场：奥克斯广场、王府井商业广场(河西店)、王府井百货(长沙购物中心店)

公园：望月公园、英才园-社区公园、西湖公园

江山花园配套图

三、网友点评

1、小区现在和景秀江山一期二期合并到一起了，原本的大门现在的出口。小学的学区是博才小学本部，是名气一般但是实力很强的学校，小升初重点名校比例40%以上。不过是楼梯房底层是车库，目前在旧改做电梯。不过成交的房源很少，一年不一定能遇到一套，楼梯公摊比较小。有一个单元的户型阳台正面朝向望月公园景色和环境是一流的。唯一的缺点就是看起来比较旧，然后现在没有电梯高楼层是个麻烦。

2、附近学校有,,,教育资源还是挺丰富的。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

四、价格信息

2022-05均价为9040 元/平米，在售房源1套，在租房源1套；

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