麓谷星辰项目位于河西麓谷高新区的核心区域，高新区拥有60%的植被覆盖率，随着14条过江隧道、地铁2号线和6号线、城际轨道的拉通，一江两岸空间距离的拉近，麓谷高新区将成为长沙最宜居的地区之一。

麓谷星辰项目南面紧邻热点板块梅溪湖片区，东方红路西侧就是政府打造的“麓谷银滩•中央商务区”。(以下简称麓谷银滩)。麓谷银滩总占地167万平方米，总建筑面积的312万平方米，是集“金融、商业、商贸、行政、文化、居住”为一体的城市中央商务区，届时，麓谷银滩商务区将建设超高层甲级写字楼、大型商场及高端住宅等。项目指定入读小学为一师附小，周边有师大附中、明德中学以及长郡中学三大名校，教育资源非常丰富。

麓谷星辰以中心景观区为核心，精心布置了景观水系、林荫树阵，将绿化植被贯穿整个小区，小区分两期开发，一期房源主推1#、2#、3#，户型为54—80平米的中小户型。在户型布置上所有户型均为明厨明卫，格局方正，具备良好的朝向和通风。

一、基本信息

楼盘名称：麓谷星辰 建成年代：2015年04月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 低总价

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南东方红房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：31999平方米 建筑面积：160000平方米

容积率：4.49 绿化率：36.1%

停车位：789个 楼栋总数：8

总户数：1004 物业公司：长城物业集团股份有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

麓谷星辰实景图

二、周边配套

教育配套：师大附中，梅西湖长郡中学，明德中学，一师附小，高新区第一幼儿园，湖南第一师范、湖南涉外经济学院等

医疗配套：中信湘雅医院，航天医院，湘雅三医院，湖湘中医肿瘤医院，省肿瘤医院

景观绿化：肖河风光带毗邻项目，麓谷公园，尖山湖公园，梅西湖公园，雷锋湖公园环绕四周。

商业配套：周边有人人乐商业广场、步步高商业广场、麓谷银滩中央商务区（建设中，位于项目西侧）、世界巨头品牌超市强势入驻，麓谷假日酒店（建设中），大学校园的电影院、图书馆、运动场等

轨道交通：6号线

公交路线：东方红公交首末站：18路、18区间西线、 902区间线

谷苑路东方红路口：312路、 穿梭巴士3号线

交通方式：由汽车西站出发，沿枫林三路向西行驶5.2千米向右前方行驶进入右转专用道，沿东方红路行驶1.4千米到达麓谷星辰。

麓谷星辰配套图

三、麓谷星辰二手房推荐

麓谷2室1厅1厨1卫 近地铁 101 万 ，户型：2室1厅1卫，楼层（共29层）：中层，面积：约74.36平米；

四、价格信息

2022-05均价为12438 元/平米，在售房源27套，在租房源3套；

2017-10-23均价5800元/㎡，麓谷星辰在售1-3号栋75平2房，折后均价5800元/平。

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麓谷E家人、建安像素汇、麓谷坐标