岳麓山公馆(麓山公馆)在湘江河西岸，地处长沙市二、三环线之间，区位及地形优势十分明显。项目占地638.08亩，规划总建筑面积20万平方米，总投资为人民币8亿元。项目区内主要建设复式花园洋房、联排别墅（TOWNHOUSE）、花园别墅、豪华别墅、别墅庄园、高级写字楼和五星级度假式酒店会所。

岳麓山公馆(麓山公馆)在规划层面上，重视规划结构与环境生态格局的协调，充分发挥地形优势，因地制宜，创造完善的居住生活体系。在景观设计中，充分发掘了基地本身的景观资源，并尽力保留原有的生态植被系统。在此基础上，重点营造了湖、泉、谷、林四大景观体系，并巧为因借，将山顶森林公园纳入小区景观系统。同时，在建筑设计上，充分利用赖特风格的大挑檐和多平（露）台的特点，使人在室内室外多层次与山水交融，居住其间，其乐融融。

一、基本信息

楼盘名称：岳麓山公馆 建成年代：暂无数据

物业类型：别墅 项目特色： 宜居生态地产 , 低总价

建筑类型：暂无数据 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南经投实业有限责任公司 环线位置：二环以内

占地面积：350000平方米 建筑面积：150000平方米

容积率：0.2 绿化率：71%

停车位：车位共有912个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：第一太平戴维斯

物业费描述：联排3.8元/平，独栋4.2元/平。

岳麓山公馆(麓山公馆)实景图

二、周边配套

交通:龙回塘站38路; 225路; 230路; 235路; 276路; 356路; 418路; 908路; 909路; 912路；轨道交通3号线

教育：新梦想双语幼儿园，岳麓幼儿教育集团第十一幼儿园、博才白鹤小学(东校区)、博才中海小学、湖南师大附中博才实验中学

医院：长沙瑞华医院、湖南中医药大学-校医院、长沙友好医院

商场：乐必购超市(白鹤店)、福天商业广场(学士路店)、福天商业广场

公园：联丰社区公园、白鹤社区公园、寨子岭森林公园、晚安文化公园

岳麓山公馆(麓山公馆)配套图

三、岳麓山公馆(麓山公馆)二手房推荐

岳麓山公馆，旅游风景区别墅，边户，660 万，户型：6室3厅6卫，楼层（共1层）、面积约288.36平米；

四、价格信息

2022-05均价为22888 元/平米，在售房源1套；

周边小区推荐

麓山恋迪亚溪谷、枫华府第、靳江明珠