曙光泊岸占地面积55800平方米，建筑面积141733.46平方米，容积率1.67，绿化率：43.5%，停车位总共813个，均价为14375 元/平米，在售房源13套，在租房源12套。

曙光泊岸紧邻美丽的湘江西岸——潇湘大道天马山以南，紧临后湖，北临规划中湘江过江隧道出口，南临大学城，西靠中南工大本部。远眺岳麓山，近观天马山，与橘子洲头隔路相望，属于岳麓山风景名胜核心区中不可复制的尊崇珍稀位置。项目地理位置优越，周边道路畅通，有913、902、603、152、803等多路公交车通往市区各处，零堵塞交通，四通八达，无阻无隔。

&曙光泊岸实景图

全城首创“5L”组团模块，整个建筑由5个L线型单体和5个点式楼组成，形成星月式围合组团布局。L型住宅的每个单元均呈一定角度布置，单元与单元之间错开拼接，使每户都具有独立的使用空间，且具良好视角。在端部临河的单元采用局部退台的方式，使住宅赢得了更多的观景平台。

利用潇湘大道与场地的高差，底层全面架空，打造立体街区平台型居住模式。曙光泊岸的居住部分均设置在绿化平台上，负一层作停车、辅助用房及临街商业，真正做到人车分流、商住分离，商业空间和居住空间互不干扰，人性化设计充分保障住户生活的私密性。

&曙光泊岸配套图

曙光泊岸配套设备

交通：360路; 407路; 902路; 913路; 大科城4号线; 旅1路，轨道交通3号线; 轨道交通4号线

教育：书院幼儿园、岳麓区杜家塘小学、长沙市岳麓区科教小学、长沙市第九中学、湖南师大附中博才实验中学(大学科技城校区)、中南大学(南校区)、湖南大学、湖南师范大学

医院：湖南大学医院、中南大学本部医院、长沙市第三医院

商业：渔湾码头时尚商业广场、悦购广场、汇景城、中南·麓南商业广场

银行：中国建设银行、中国银行

公园：南郊公园，火车头文化公园、望江公园、湘江江滩公园

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