11月22日，长沙第三轮集中供地正式上线，总计有26宗地块，预计12月22日正式开拍。其中望城区挂牌14宗，其余开福区4宗、雨花区3宗、岳麓区3宗、天心区1宗、芙蓉区1宗。城市土地资源越来越稀缺，主城区的价值愈发彰显出来。

此次土拍，长沙热门片区限价也发生了变化，多个片区限价刷新。谷山板块限价由2020年13000元/平上涨至14800元/平，开福北限价高达13200元/平，偏远的望城区最高限价也达到了9900元/平。

望城055号地块，地铁尚无规划，去市中心需花费1小时车程，生活诸多不便，毛坯限价已飙升至9900元/平。限价在不停的刷新，远离城区的房价都在不停攀升，抢住理想居所，当然要越早入手越早享受。

阔境洋房 圆梦生活

位于岳麓区大梅溪片区的阳光城·翡丽云邸，地铁口，低密纯板式精装洋房最低仅9字头。从区位、配套、价格等多方面对比，阳光城·翡丽云邸的优势显而易见。阳光城·翡丽云邸用奢阔尺度致敬城市菁英，超高性价比缔造人居典范。

作为主城稀缺的低密度社区，阳光城·翡丽云邸得房率高达约98%，（注:得房率系指房屋可供住户支配的面积(含灵动空间及扩展空间)与房屋建筑面积之比，数值计算根据14#D-03号房的预测面积计算，不同房间因设计、施工等因素影响可能存在差异，仅供参考。）这是长沙很多楼盘都无法达到的数字。居于此，视野开阔生活少限制，精致生活触手可及，归家和出行皆是享受。

在精装方面，阳光城·翡丽云邸全屋配备新风系统，加快屋内空气流通，降低空气污染，使室内空气更清新。高端配置知名品牌三菱中央空调，全屋衣柜、净水器、洗碗机更全套赠送，性价比更高。

其建面约136㎡至臻洋房，户型布局合理，建面约13.9米南向面宽，南北通透，敞阔大开间，与阳光不期而遇。南北双阳台，兼容生活更多可能性。建面约25.6㎡超大主卧，打造静谧私密空间，让生活多一重尊崇。

11层楼高，一梯两户，居住超低密度。邻里之间互不干扰，隐私性和私密性安全保障。出行归家更加高效。在公共区域与邻里和谐共处，在私密空间尽情挥洒个性，舒居生活莫过于此。

纵横交通网络，打造超近的生活圈。地铁上盖，出行畅通无忧。纵观整个长沙，尤其是梅溪片区，地铁旁物业最低仅9字头的都少之又少，何况是低密纯板洋房。入手性价比之王的阳光城·翡丽云邸，栖身主城慢调洋房生活，实现美好名仕想象，省却更多时间尽情享受内心静谧。

臻藏不待，岂容错过。热销气势如火如荼，营销中心每日人声鼎沸，实力演绎城市影响力。这样的稀缺美宅，又是市场难寻的低密度住宅社区，最低仅9字头，犹豫就会成空。赶快入手，出入有排场，生活更便捷，视界从此不同。

【免责声明】

1，本宣传资料，包括图片、文字、周边建筑配套、市政设施或其他资料，为截止至2021年11月的情况，系由本公司根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来，仅对现状进行描述，供客户购房参考；

2，所宣传地铁口是指政府文件中规划的长沙地铁2号线西延线枫林西路地铁站，所宣传有轨电车是指政府文件中规划的梅溪湖-高新区有轨电车，项目周边、相关设施可能因政府规划、城市发展建设等原因发生变化，最终以政府部门审批通过的文件及项目实际交付建成和交付时的周边现状为准，如有变化恕不另行通知；

3，本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证；

4，由于商品房开发建设的漫长性、复杂性及其他不可预知的原因，若因装饰材料、设备生产、供应、采购等因素无法采用原定的材料、设备的，出卖人有权将装饰装修材料、设备品牌更换为同等档次、同等质量规格或更高档次的其他品牌装饰装修、设备，具体交付标准以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5，预售证号：长高新房售许字（GX21）第0142号

6，本宣传资料的户型图仅适用阳光城·翡丽云邸项目11、12、13、14、15、16、17、18栋建面约136㎡户型，装修效果展示图为示意建筑空间格局，功能创意展示，仅供购房参考,不属于交付内容和交付标准。室内家具、陈设、电器等装配(如有)仅为装修创意展示，仅供观赏，非交付内容和实际交付标准，具体交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸(如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同、局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终以实际交付为准。推广名：阳光城·翡丽云邸，备案名：阳光城翡丽云邸住宅地块项目。开发商：长沙钧光鹏房地产开发有限公司。资料制作时间:2021年11月。

阳光城翡丽云邸在售少量建面136平非毛坯洋房，位于12#11#15#16#，均价11800-12000元/平。