注意，办理存量房（二手房）交易备案将有新流程，全程只需签署一份合同。为进一步规范长沙市存量房（二手房）交易秩序，保障买卖双方的合法权益，打造高效、便民的服务体系，长沙市房屋交易管理中心近日对存量房交易系统进行了升级，5月8日正式上线运行。

网签示意图

此次系统升级主要内容包括优化业务信息录入、增加网签服务端口、规范合同示范文本以及提升查询服务能力等方面。交易全过程只需签署一份合同，将实现“一份合同打通关、一套数据办全程”。买卖双方可以自行在长沙住房APP提前录入和上传相关信息资料，减少往返申请办理时间，提升业务办理时效。

办理存量房网签备案可根据贷款方式灵活选择经纪机构授权签约点、公积金中心或银行授权网点，搭建了交易双方、经纪机构、金融机构的直通桥梁；也可自主在长沙市房屋交易管理中心服务窗口办理，三类服务场所完成房屋网签合同备案手续后信息资料推送至不动产登记中心、税务等相关部门，无需重复递交合同资料，同时，可随时通过长沙住房APP查看业务全流程办理进度，给市民提供阳光、智能、便捷、标准化的服务体系。

长沙二手房网签示意图

系统上线前，长沙市房屋交易管理中心5月7日召开了推进存量房网签备案工作相关要求的会议，湖南省直单位住房公积金中心、长沙市住房公积金中心以及29多家银行相关负责人，新环境、贝壳等18家房地产中介品牌主要负责人参加会议，会议详细解读了《关于长沙市房屋交易管理系统（存量房）升级有关工作的通知》（长房交管发[2024]12号)文件，并演示存量房全流程网签环节，与会人员表示将掌握工作要点及实际操作，做好推广和引导，齐心协力构建平稳发展的市场环境。

长沙市房屋交易管理中心相关负责人介绍，系统升级后，已录入但未办结的业务可继续按照原有流程完成办理，但须于5月25日前全部办理完成或将业务取消后按新流程办理。新发起的业务将按升级后的流程进行办理。

长沙晚报 全媒体记者 孙占锋 通讯员 汤丽萍

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