现如今很多家庭中都是只有一到两个孩子，全家六个人围着转，想要把最好的东西都给孩子，而房子就是其中之一，那么如果房产不过户直接加子女名字可以吗，房产在不过户的前提下怎么给孩子呢，赶紧来了解一下吧。

房产不过户直接加子女名字

房产不过户直接加子女名字是可以的。房产证上加子女名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记:全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

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房产过户给子女的方式主要有三种，赠与过户，买卖过户和继承过户，赠与过户需要缴纳3%-4%的契税，还有公证费、产权办理费:买卖过户由于情况不同，需要缴纳的税费不同，最少需要缴纳房价1%的契税和登记费 继承过户是最省钱的，只票要缴纳公证费和登记费，通常是几百到几千不等，这三种过户方式都要产生价值不菲的一笔税费。如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。

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婚前父母给孩子购置的房产，或者共有的房产加了孩子名字，如果是将来孩子意外离世，其配偶有权利继承一部分房产，但如果是离婚，房产就是属于孩子的婚前财产，其配偶没有权利分割房子

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如果父母经营的企业因为资金链断裂申请破产清算，父母的房产可能会被收走抵债，但孩子名下的房产，如果不是属于恶意转移资产的情况，那么孩子的房产不会受到波及，全家人不至于流离失所。

房产在不过户的前提下怎么给孩子

父母的房子不过户可以采用赠与的方式把房子给子女。但即便如此这也是需要过户的。

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父母带上身份证 、户口簿、结婚证、 房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、 婚姻证明 一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产中华人民共和国民法典 权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

以上就是小编为大家整理的房产不过户直接加子女名字，房产在不过户的前提下怎么给孩子得全部内容，希望能够帮到大家，对于想要租房的朋友，可以直接咨询象盒找房的相关人员进行过了解。