很多人出门时都会叮嘱注意安全，那么小区内部又有哪些安全隐患呢？买房时你留意过小区的公共安全问题吗？

一、常见的公共安全隐患：

1、令人提心吊胆的电梯

住宅楼也越建越高，对电梯的需求也越来越大。每一起“电梯惊魂”事件都会引起人们的恐慌，也暴露出当下电梯质量存在的隐患，以及日常管理维护工作存在的“短板”。

电梯是否安全，与电梯的品牌有一定的关系，但更为重要的是，是否对电梯进行定期的维修。

电梯属于特种设备，它的安全运行需要电梯生产厂家、物业管理公司以及业主共同的努力，才能得以保障。电梯公司对出厂产品的质量负责，物业公司需要对电梯的维保服务负责，而乘客则需履行文明乘梯的职责。

2、小区门禁形同虚设

小区的大门是实行社区封闭式管理的首要关卡，很多的小区都会实行门禁管理，管理方面有的严格，有的宽松。对于开车进入小区的人，很多小区门口的保安也很少询问。很多时候，在小区门卫室胡乱登记下姓名电话或者跟随着小区的业主，就可以顺利进入到小区。保安如果查得太严，管得太宽，又会造成业主的反感。

再好的物防也只是辅助手段，主要的还是要物防、人防、技防结合。物业公司要加强管理，业主也要提高自身警惕性，业主和物业相互理解支持，才能做好小区治安问题。

3、人车“抢道”忧心忡忡

随着小区规模越来越大，道路蜿蜒曲折，小区车辆越来越多，交通问题日益引起关注。一些小区机动车道和人行道并不区分，车辆和行人挤在同一条道上，家里有老人和孩子的业主更是忧心忡忡。

目前不少小区的交通模式大致分为三种类型：一是散养型，小区内没有任何标志、管理；二是严教型，将停车场设在小区四周或地下，做到人车分流；三是半限制型，小区车辆与行人同行，但在路上设有限速标志、减速带以及路障等多项设施。

买房的时候，要尽量选择人车分流的小区，尽量减少人和车的交叉，尽量不要选择岔口拐弯多、减速带少的小区。

4、美丽“水景”惹祸

下沉式水景、游泳池等，成为不少楼盘的卖点。大多小区会在水景旁边设置“危险”等告示牌，也会设置护栏，但不少景观池塘确实存在安全隐患，有些水景的水面几乎与周边的地面持平，且小区游泳池很多时候缺乏专业人员的管理，导致小孩溺亡的现象也时有发生。

小区的水景能供人观赏，夏日也能带来些许清凉，但水景过多面积过大未必是好事，不仅运营成本大，一旦发生暴雨还会引起“水灾”。对于购房者来说，选择楼盘时不能盲目追求水景，小区景观应该是因地制宜，除了观赏性，安全性也很重要。

5、消防设施要做好

如果发生火灾，影响的不只是一户人家，而是整栋楼的居民。这就要注意消防通道是否顺畅，另外，还要注意火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等安全设施是否完善。此外，还要留意小区左右的楼间距大小，是否方便消防车的驶入。值得一提的是，很多低楼层的住户喜欢安装防盗网，但要注意给防盗网留一个消防窗，一旦发生火灾，方便消防人员爬楼营救。

6、是否设有避难层

一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，称之为避难层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下，使得人们遇到危险时能够安全逃生。

小区也是存在很多安全隐患的，因此在生活中，我们一定要多多注意，在购房时，也要清楚小区规划和物业管理，为以后的安全做好防护措施。