租房到期在退租的时候有哪些注意事项,出租房屋到期不退还租金怎么办?

租房到期在退租的时候有哪些注意事项？1.提前通知出租人。如果您打算搬到新房子并终止与当前房东的租赁关系，您应该至少在搬家前30天通知房东。因为出租人可以在此期间再次找到承租人，并在新承租人到来之前对房屋进行一些必要的清洁和维修。

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2.打扫房间。扫除某些表面的灰尘。搬家压力已经够大了，但租房者应该接受繁琐但真实的规则：离开后清理干净，为自己的行为负责，并被接受。虽然用不了多长时间，但能给房东留下好印象，也能为双方的感情画上一个圆满的句号。

3. 房东进行退房前检查。离开前，房东一般会与承租人约好退房检查。如果承租人在入住期间房间设备损坏，那么他将面临要么扣除部分押金，要么全部扣除押金。如果损坏的费用超过押金，则还应支付赔偿金。避免麻烦的最好方法是立即修复或清理损坏的地方。

4. 退房或通知业主后，承租人可以要求额外的时间来清理和整理一些物品，这种要求一般是被允许的。具体时间因人而异，可以和房东商量。但原则是：尽快收拾行李搬走，以便下一位客人入住。

出租房屋到期不退还租金怎么办

如果出租房屋到期不退租，那么房东可以催促承租人办理退租手续。租金到期，租客不退租也不缴纳租金，在租房程序上，房东可先与租客协商，尽量妥善解决纠纷，避免矛盾；如果有约定的解除合同条件，房东也可以向法院申请解除合同。

租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、取得收益，承租人支付租金的合同。当事人中，提供使用权或者收益权的一方为出租人：对租赁物享有使用权或收益权的一方为承租人。租赁合同的成立，不需要交付租赁物。

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