合租房是有一定的安全风险的，因为你不知道跟你合租的人是怎么样的人，人品怎样，生活习惯怎样，如果遇到不好的合租伙伴，可能给你带来安全问题的便是你的合租伙伴，不过在合同过程中的安全隐患可不止这些，那么合租房有哪些安全隐患呢？在找合租房的时候，我们应该怎么挑选合租房呢？下面一起来看看吧！

合租房有哪些安全隐患

1、房主不是真正房东

这是一个普遍存在的现象，很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，学生们的损失就严重了。

2、暖气费、物业费扯不清

七月正值盛夏，很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题，到底是自己缴，还是房主缴，因为暖气费不是一笔小数，如果事先没有和房主商量好，到了冬季再扯皮，对承租人很不利，物业费同样如此。

3、流动性大，不安全

在这种合租形式中，租房人多为刚刚来寻找工作或者生活暂时不稳定的人，他们的特殊性决定了只是几个月的短期居住，所以流动性很大。此外，这些合租的人素质良莠不齐，还可能存在着物品丢失等不安全因素。

4、难以建立良好的合租关系

通常，建立一段稳定的合租关系需要数月时间，但是由于这种合租形式同住的人流动性非常大，不利于建立良好的合租关系。

5、“二房东”谎报租期

一个人租好了房，但其中一间转租出去。这就是“二房东”。“二房东”如果谎报租赁期限，比如本来与房主签半年的合同，却对承租人说签了一年甚至更长的时间，则结果是半年后承租人白白交了房租还是无处可住。

安全问题

6、租房安全

一人租下住宅，在房间内放入若干上下铺，分租出去。相对来说，价格最为便宜;相对于所谓的“房主”来说，利润空间最大，但因为同屋住的人互相不认识，所以非常不安全。

如何挑选合租房

1、选择房子之前要仔细查看房东所订立的合同和规矩。

仔细看合同要认真的多看几遍,合同里面的写的可能很细,比方电灯泡水龙头坏了, 要自己修理要赔钱,空调的插座要随时拔掉,外出不在家,要紧关窗户,以免发生偷电漏电的情况。如果自己家里有事,所以要回去一段时间 ,那么应该请要好的朋友,或者是比较友好的邻居帮忙照顾一下自己租住的房间,以免出现偷电现象,影响了自己的心情。

2、选择子之前要多观察周边出入的人员,打听消息。选择房子之前你要仔细的观察周围的人们,以免遇到坏人,现在男女混住的是越来越多,女性因为租房受骗的也不是少数,所以要注意你周围的邻居, 不熟悉的人不要上前多搭话。女性朋友们,要租住在女性比较多的房间场合,这样方便照顾,不要随意租住在周围都是男性同胞的房子,很容易遇到坏人。

3、看好将要合租的人，好找有点熟的人或者是熟人！这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，有点值钱的家具不翼而飞。

所以选择一个好的合租伙伴是很重要的，如果合租伙伴的生活习惯不好，那么你就要慎重考虑要不要租了！