很多人在租房的时候往往会因为自己不留心或者不谨慎等情况，遇到黑中介或者二房东，那么如果租房遇到二房东要中介费吗，退租的时候租房二房东不退押金怎么办呢，今天小编就教教大家，赶紧来看看。

租房遇到二房东要中介费吗

一般情况下二房东是不需要收中介费的，二房东既不是房东也不是中介，他没有业主的授权书的情况下，不能收租客的佣金，这是不合法的，根据我国民法典第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

如果是原租方想要将自己租的房子进行转租也是需要经过业主同意的，才能收到保护，根据我国民法典规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

所以综上所述，房屋转租也分为合法转租和非法转租两种情况，而区别他们的最基本标准就是看是否有征得业主的同意，而一般转租房也被称之为二房东，如果在没有征得业主同意的情况下擅自进行转租的行为是不能得到法律认可的，除非是在最开始的租房合同中有明确签订该条款。

租房二房东不退押金怎么办

一般情况下如果二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理，也可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集。

首先租客必须证明自己已经向房东支付了押金，并且要证明租赁关系已经结束而且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。

很多情况下租赁合同中房东为了为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还度承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物问品等各种理由对押金进行扣押，不予退还，这种情况在我们的生活中也并不少见，因此通过合法的手段拿回自己应得的押金是很有必要的。

以上就是小编为大家整理的租房遇到二房东要中介费吗，租房二房东不退押金怎么办得全部内容，遇到这种情况，建议大家还是使用法律武器保护好自己，切勿冲动。