很多高层建筑中一楼的住户往往会有开发商赠送的大面积阳台有的还有一个面积不大的院子，而一般能够将房子买在一楼的大多也是因为家中有老人，不方便出门的，所以很多时候会想要利用阳台或者院子给自己家搭个棚子，做一个拓展的空间，那么如果一楼搭棚子算违建吗，一楼搭棚子二楼能阻止吗，今天小编就跟大家一起来探讨一下。

一楼搭棚子算违建吗

首先，如果根据住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条的规定，在未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

所以，如相关规定所示，一楼业主想要通过改变住宅外立面，在一楼外搭建建筑物、构筑物的，毫无疑问违反了相关规定，一旦发现就很有可能被认定为违建。

但是再说回来，雨棚从结构上说，并不具备居住人员额条件，所以很多情况下不会直接认定雨棚为违建。

在这里建议大家如果想要在一楼搭建雨棚之类的，需要先跟相关部门进行申请，在不影响到二楼采光的，或者因为雨棚材质在下雨的时候造成噪音的条件下，需要争得相关部门的许可，在满足上述办理条件的基础上再进行搭建。

一楼搭棚子二楼能阻止吗

其实这种情况并不少见，根据建设部《装饰装修管理条例》的相关规定中表示，业主违法建造构建物、构造物，应进行拆除，如影响到邻里关系，应该消除隐患，恢复原貌。

所以如果一楼的业主违法搭建构造物，建筑物等是需要跟二楼以及以上住户们还有物业方面进行沟通和报备的，对于搭建这个问题，物业也有责任履行自身职责，对于类似的装修违法事件形成书面材料上报城市综合执法单位、规划局、消防单位等，请求执法单位前来强制执行。

但是需要注意的是物业并不具备强制执法的权利，只能告知、提示、上报、制止、劝阻等物业服务措施，做到管理由痕迹、工作有记录、检查有过程、违法有上报。

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