如今我国各个地区开发非常迅速，而很多人也看见各种拆迁户一夜暴富的新闻，这也让部分人群动了这个心思，那么如果买二手房等拆迁划算吗，买二手房拆迁算谁的呢，赶紧来了解一下吧。

买二手房等拆迁划算吗

其实这个东西谁也说不准，除非是你自己有内部消息，不然就是赌，如果是北上广这种一线城市，位置，户型，采光，配套，价格都不错的话，是可以买的，毕竟一线城市房龄大的二手房早就已经具备了市场交易流动性，而且银行对楼龄大的二手房要求也比较宽松，在一线大城市房价未来也是向上的，这种房子可能比较适合等拆迁，但是也需要根据实际情况进行对比，不能盲目购买。

买二手房拆迁算谁的

这种分为两种情况，一种是没有过户一种是过户了，如果没有过户的话，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿购房者的经济损失。

一般情况下拆迁是根据房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。

但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。

另一种过户了，这种情况交易已经完成，毫无疑问，拆迁款就应该给到购房人的，跟前房主没有关系了。

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