租房的时候，房东会收取一笔押金，当租客违约以后，就用这笔押金来当违约金，退房的时候，如果房屋有所损坏，房东也会从这笔押金里面扣钱，甚至退房的时候没有搞租房的卫生，房东以未搞卫生为由，扣卫生服务费，这是合理的吗，是不是房东在乱扣押金呢？我们可以来分析一个这个情况！

一、租房时，房间卫生情况怎么样，一般租房的时候，房东是把租房的卫生搞得很干净的，如果是这样，那么退房的时候，租客也应该把房屋整理干净，如果房屋很脏，房东扣除卫生费，是合理的。如果租房的时候，房屋本身就很脏，那么退房的时候，房东收取卫生费，就不合理。

二、如果合同约定了卫生费，同时承租人退房时没有对房子进行卫生清洁的话，房东要扣清洁费是合理的。如果承租人做好了卫生清洁，则房东要清洁费是不合理的，可以用合同约定内容来拒绝房东的要求。具体需要根据房子卫生清洁的实际情况来定。

那么租客退房前要做哪些事呢？

1、提早通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。

因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清提早通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、在退房或通知房主之后，租房人还能再居留多长时间?你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。

3、清理一下房间所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

4、房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。

在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

所以退房前不管是有约定还是没有约定，房间的卫生是要搞的，这也是一种素质的体现。