商业贷款转公积金贷款的步骤，房贷办好后可以转公积金贷款吗？

商业贷款转公积金贷款的步骤：第一步是提交申请。到当地住房公积金管理中心找工作人员递交业务转让书面申请。第二步，提交审核材料。将相关材料报送当地住房公积金管理中心审核。材料包括：1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。2.经房地产部门备案登记的购房合同和房产证。3、商业贷款合同原件及复印件、贷款余额清单。4、房屋抵押登记表原件及复印件。5.主要借款人的一类银行卡。

商业贷款转公积金贷款

第三步，还款，取消原抵押。将原商业贷款余额补足差额，将资金贷款转入原商业贷款还款账户，取消原抵押。第四步：申请担保。根据委托银行通知，在约定时间内到担保公司办理贷款担保手续。第五步，签订合同。凭担保公司出具的《阶段性担保函》与银行签订贷款合同。

第 6 步：贷款审查、最终审查。银行根据信息对借款人进行审核，然后由当地住房公积金管理中心对委托银行核准的贷款信息进行最终审核。第七步，抵押，公证。到当地房屋管理部门重新办理房产抵押登记、公证等相关手续。第八步，银行贷款。委托银行根据当地住房公积金管理中心的指示，将贷款资金发放至借款人指定的银行卡。

房贷办好后可以转公积金贷款吗？

房贷完成后，商业贷款可以转为公积金贷款，只要满足以下条件：

1、原商业购房贷款还款已持续一年以上（含），无逾期行为，个人信用一直保持良好。2.住房公积金在当地按时足额缴存六个月以上，当前住房公积金账户处于正常缴存状态，且未在本公积金项目下办理公积金贷款或贷款已结清。

3.转贷业务只接受原住房贷款借款人或共同借款人配偶的申请。4、贷款购买的房产已取得当地不动产登记部门出具的房屋所有权证。

5.申请的企业对公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商品房购房贷款余额范围内。

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