商业贷款转公积金有哪些注意事项，如何将商业贷款转换为公积金贷款？

我们在买房的时候，如果有条件可以用到公积金，那是zui好不过了，那么已经用了商业贷款的，转公积金的时候，有哪些注意事项？商业贷款转公积金有哪些注意事项？1.商业贷款转公积金需经原商业贷款银行批准，然后结清商业贷款剩余本金，并在结清后30日内提出申请。2、商业贷款转公积金，需要用公积金中心认可的资产设立抵押。例如，如果商业贷款有产权证书，则必须使用此套房作为抵押，未出产权证的则要另一套获得产权的房子来做抵押。

商业贷款转公积金

3、商业贷款转公积金还必须满足公积金贷款的所有基本要求，如公积金账户状态正常、存入时间达标、借款人资信良好、稳定偿债能力，商业转账金额不能超过原商业贷款剩余本金等。了解更多商业贷款转公积金相关知识，欢迎下载象盒找房APP！

如何将商业贷款转换为公积金贷款

1、首先到公积金管理中心领取申请审批表。2、原商业贷款行在申请表上确认商业贷款本金及是否逾期。3.中心核定并指定办理公积金委托贷款的银行网点。

4、借款人向担保公司总部提交房屋所有权证原件，以自有资金或担保公司资金偿还原商业贷款。5.申请人提交原商业贷款他项权证，他项权利注销申请表给担保公司（总行或委托行分行）6、担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。

7、委托银行网点办理公积金购房贷款手续，将借款人的贷款转给担保公司。8、担保公司为借款人办理注销原商业贷款其他权利及其他公积金贷款抵押反担保权利登记。

9、担保公司通知借款人收回房产证。10、借款人使用公积金贷款归还担保公司所借资金（若借款人有自有资金归还原商业贷款，担保公司将公积金贷款转交给借款人）。

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