房产公证的作用是什么，房产公证办理流程

房产公证的作用是什么？1、房产公证可以保证房产交易的真实性。民事行为的真实性包括两层含义：一是该行为确实是行为人所为，二是行为人的行为确实是其真实意思表示。在房产交易中，交易者自己交易基本不会出现问题，即使出现问题也很容易被发现和纠正。问题更大的是，交易者的行为是基于他们对交易对象的错误认知。了解更多房产公证相关知识，欢迎下载象盒找房APP！

房产公证

2、房产公证可以保证房产交易的合法性。房地产交易涉及的法律较多，其行为不仅受到专门的房地产法律、法规和规章的规范，也受到我国法律的调整。要保证房地产交易合法，最难的是保证交易不与任何法律规定相抵触。但是，绝大多数交易者不可能有这么高的法律水平。将公证作为房地产交易的必要程序，让具备充分掌握和正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可以确保交易行为的合法性。房产公证办理流程

房产公证流程

1、准备材料。需携带以下材料：个人身份证明，如身份证、户口簿等，与约定内容相关的财产权属证明，如房产证、未领取产权证的购房合同、货款发票等，由双方起草的协议。

2. 填写表格。准备好上述材料后，双方须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表格。

3、查资料。公证申请经接待公证员受理后，公证员将核对财产协议内容，审查财产权属证明，询问当事人的合同是否存在欺骗或误导。 .

4. 签名。公证人核对信息后，双方在公证人面前签署协议。

5、公证处审核通过后，按照司法部门规定或认可的格式制作公证书，并在规定期限内送达申请人。

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