提前还房贷要注意什么，提前还款需要还息吗？

我们在抵押贷款买房的时候需要明白一件事，天下没有免费的午餐，为什么这么说，因为银行贷款给我们买房的时候，是想要赚取一定的利息的，如果你提前还款，那他还怎么赚钱这个利息？所以你考虑到了提前还款，其实银行也早就考虑到了，针对提前还款，银行也是有相应的招数的，比方说收取一定的违约金，如果提前还款收取的违约金多于你要交纳的利息，你还会考虑提前还款吗？本文象盒小编就来讲讲提前还房贷所需要注意的事项，以及提前还款还需不需要还利息，想了解更多提前还房贷相关的知识，欢迎下载象盒找房APP！

提前还贷

提前还房贷要注意什么？

1.提前注意还款时间

尤其是在等额本息还款方式下，前期贷款本金还款少，利息还款高。 选择在1/3 的时间提前还款会更合适，如果提前还款时间太晚，房贷利息都快还清了，提前还款的意义不大。

2.注意提前申请

有些银行会要求提前一个月，或者提前15天申请提前还房贷。具体规定请咨询贷款银行。只有提前申请，才能保证提前还款的过程顺利进行。

3、注意提前选择还款方式

您可以一次性提前还款，也可以提前部分还款。选择缩短贷款期限可以节省相对更多的利息。

4、提前还款要注意违约金

根据不同银行的不同规定，提前还款可能需要违约金。这里需要注意提前还房贷的目的，比如为了节省利息。但如果为了提前还款支付过多的违约金，就需要多考虑是否值得了。

房贷30年提前还款需要还息吗

30年的房贷提前还款是需要还息的。如果提前全额偿还贷款，则后续利息将不予偿还，仅在借款人偿还贷款之日前收取利息。比如借款人的房贷期限是30年，他选择在第5年提前全额还款，那么接下来25年的利息就不用还了。但如果选择部分提前还款，那么未来的利息还是按照原贷款合同约定的贷款利率计算，即如果选择部分提前还款，未来的利息还是要偿还的。

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