买卖二手房要注意什么，买二手房怎么交钱最安全

很多人愿意买新房的原因除了新房一切都是新的外，还有一个重要原因是因为新房办手续没有那么复杂，买卖二手房的手续是很复杂的，当然这也是相对于购买新房而已，本文小编就来讲讲买卖二手房需要注意哪些事项，以及买二手房怎么交钱最安全，想了解更多相关知识，欢迎下载象盒找房APP！

买卖二手房

买卖二手房要注意什么

1.验证卖家身份。如果是个人，看主人的身份证；如果是单位，去工商局看其档案；如果卖家有代理人，看有没有经过公证的授权书。2、到房管局查询卖家的房产证。看看房子是否有共同所有者。如果房屋为多人共有，卖方必须提供共有人的身份证和同意出售房屋的书面文件；

3、如果通过房产中介买房，购房者应选择具有一定公信力的正规中介机构。如有必要，您可以查看中介机构应持有的两份证明。土地管理局颁发的中介机构资格证书。4、仔细核对卖家身份证或工商档案中的姓名是否与房产证上的房主一致。原则上，一个字都不能错。5、购买公屋，一定要清楚购买的公屋是成本价还是标准价。按标准价购买的公房，出售时必须按成本价支付。6.所购房屋为已购公房或经济适用房的，还需提供政府部门批准其挂牌交易的函件。

买二手房最安全的付款方式是什么

买二手房最稳妥的支付方式是先交定金，先交首付，过户后再付余款。同时，需要注意在购房合同中填写相关信息，注意明确限定房款交割条件，注意房屋产权的转换。

在买卖房屋的过程中，作为买家，为了保证自己能够安全顺利的收到所购买的房子，在卖家交房之前一定不能将大部分的房款交给卖家。如果买家通过银行的托管账户支付房款，只要钱进了账户，卖家就不用担心买家接手后不付款了。从另一方面来说，要保证能够顺利接收房子，付款则将被付清。

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