我们在买房时二套房都会缴纳一系列相关税费，但是很多人却很少听说过豪宅税这一说，那么什么是豪宅税，豪宅税是智商税是真的吗，今天象盒找房小编就跟大家一起来了解一下。

什么是豪宅税

其实豪宅税是我国对房产拥有比较强的购买力的消费者，在购买了高价或者高档房产区域所征收的一种消费税，这种税收的主要重用是为了稳定恶意炒房的人群做出炒高房价，以及更好的稳定房价做出的举措，其次因为我国贫富差距日益严重，在大部分发达国家都已经实行了这一项豪宅税的税收，为了更好的完善我国社会民生问题，参照发达国家征收豪宅税就是为了更好的平衡市场。

豪宅税是智商税是真的吗

其实从根本的角度来说，豪宅税和我们所购买普通住宅要缴纳的税费主要区别就是增值税和契税的问题，普通住宅是为了更好的贴近以及符合我国国民经济收入情况，而豪宅顾名思义就是非普通住宅，它所征收的税费是购房价格差额5%的增值税以及增值税的附加税，大概是在5.6%左右。

而且豪宅税包含了个人所得税、豪宅税增值税、豪宅税契税、豪宅税土地增值税、豪宅税印花税、转让手续费、产权转移登记费等费用。

一般情况住宅小区容积率在1.0以下（不含1.0），且单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)，但是根据2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

其次在这里需要注意的是豪宅税是一个新的税收项目，我国各个地区对这个豪宅税的划分以及政策规定，税收多少标准也并未达成统一。

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