由于小视频的发展，很多人改装阁楼成卧室，很多网友看了，觉得很喜欢，好想拥有这样的阁楼，所以买房的时候，专挑阁楼买，那么阁楼到底好不好，阁楼适合装修成卧室吗？顶楼带阁楼的房子可以买吗？遇见带阁楼的房子先不要急着买，先来看看小编的分析吧！

一、阁楼好不好适合做卧室吗

常见的顶层居住问题，主要包括漏水、冬冷夏热等两大硬伤，顶层阁楼只能有过之而无不及。因此，对于顶楼业主的装修更要格外关注防水、保温、隔热的问题。一方面，针对顶层阁楼，一定要做找专业团队做好防水，减少后期居住时雨雪天气对家里造成漏水的破坏；另一方面，建议对顶层做单独的保温和隔热，这样在入住后，室内温度受外界影响更小，居住更适宜。

其次，不规则的空间，日常居住更显逼仄。

由于阁楼的顶部空间多是斜顶，室内空间较普通平层显得不够规则，如果装修设计不科学则会显得更加压抑。因此，建议首先规划好阁楼的功能用途，然后再根据用途和房间来定制家具，提高空间使用效率。例如，可以设计成小书房，一方面可以利用好白天的采光，一方面还能享受独处天地的惬意。还可以打造成独立的影院，在家就可以感受大片氛围，更有现场感。

但是，不建议阁楼做卧室，特别是顶棚是阳光房类设计的阁楼，平时休息可能会受到影响，早上醒的早，雨天声音吵，且在横梁压顶的状态下入睡可能会有不安感，长期保持这种状态可能会影响身体健康。

实际上，一般购买阁楼主要是出于两种原因考虑，一种是单独购买阁楼价格低廉，可以用较低甚至很低的预算撬动相对较大的面积，会让人觉得很划算；另一种是买顶层赠送阁楼，本质上，这是为平时难以出售的顶层增加了一项附加值或者说是加分项，且会使得顶层的价格也不会过低，更容易出售。

二、带阁楼的房子可以买吗

顶楼带阁楼的房子的缺点

1、保温隔热效果欠佳

冬天冷、夏天热是顶楼带阁楼的房子的特点，这一点也是大家都比较清楚的，也没有特殊方法解决；即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。

2、难防水

防水问题是顶楼带阁楼的房子的一大难题，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

3、供水、供气不足

顶楼带阁楼的房子的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。而且阁楼有些不带卫生间，没有水电上去，会不太方便，需要自己铺设电路、水路等，这样就增加了装修费用。

顶楼带阁楼的房子的优点

1、采光通风效果好、视野开阔

由于是顶层，高度摆在那里，所以，顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电。

2、阁楼一般都是赠送的

其实，购买顶层的购房者相对于购买其他楼层的购房者要少一些，所以为了促进顶层的销售，开发商选择赠送阁楼面积的方式，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住人或者放置物品。

3、顶楼噪音少

噪音问题也是购房者选房时常常考虑的一个因素。顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、楼道干净

顶楼的房子因为穿行的人少，顶楼的楼道比较卫生，而且个人空间较多、蚊虫较少、私密性好。