有听说过笋盘房源吗？相信很多人都笋盘房源比较陌生，怎么还有这种名称，这种房子是好还是不好呢？今天小编就来跟大家讲解什么是笋盘房源，笋盘房源到底适不适合买，买笋盘房源需要注意什么？

一、什么是笋盘房源

（1）笋盘房源是什么意思

笋盘房就是将房源比作竹笋，竹笋是一种生长力很强的植物，而笋盘房源的意思是发展潜力非常好的房源。笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源。总之而言，就是物美价廉、性价比比较高。

（2）笋盘房代表着什么

众所周知，在市场化机制的调节下，一般而言各类房价的差异化程度是比较合理的，如果当笋盘房源开始大量出现，这往往意味着房地产市场的不景气，这时候老业主就不想继续供房了，而是选择以低廉的价格进行出售。

二、买笋盘房源需要注意什么

1、在买房的时候，许多人表示笋盘要小心，因为笋盘有着一定的风险，很难掌控好购买时间，一但购买不好就可能把笋盘赔在手里。

2、在出售的房源当中，在本区同一小区同类户型面积等条件下，售价最低或明显低于市场价的房子，统称为笋盘，多用在二手楼的销售当中。

3、笋盘可能是法院查封的房产，这类比较少见，经过法院查封后的房子不能过户、抵押。这种房子可以进行居住，但是无法交易。且法院查封的房产最长可以查封2年时间，到期后，可以继续查封一年时间。

4、笋盘可能是法院进行拍卖的房产，这类房产远远低于市场价格。通过缴纳保证金后拍卖的房产，可以到房管部门进行正常的手续办理。可此类房产少数是银行申请拍卖的房源，另一部分则是民间个人借款导致的拍卖房，若购买到这类房产，极有可能碰到原有房东破坏房屋整体建筑、或有租客存在，而导致无法入住。