在二手房的交易过程中，赎楼是其中一个必须要走的流程，除非是买家是全额购房，那么在此过程中很多人有疑惑，提前赎楼的费用是买家出还是卖家出？赎楼费用是怎么收取的呢今天就跟大家一起来了解一下。

什么是赎楼

二手房买卖中的赎楼，是指在买卖二手房的过程中，卖家提前付清该房产的按揭贷款本息，并注销抵押登记，将房产证赎出的过程，赎楼有现金赎楼与额度赎楼之分，由于二手房买卖周期比较长，一般情况下建议选择额度赎楼。

赎楼的目的是为了获得房子的自由，从而实现让买家将房子过户、继承、转让等操作。

赎楼费是买家出还是卖家出

在通常情况下赎楼的费用是由卖方支付的。在这里赎楼是指付清卖方该房产的抵押贷款本息并同时注销抵押登记，将房产证赎出。且抵押登记被注销，这个时候才实现了赎楼完成。

赎楼费用是怎么收取的

一种是额度赎楼，这种操作就是担保公司作为担保，通过银行提供的笔短期资金来赎楼；

另一种就是现金赎楼，也就是通过担保公司出钱的方式，拿一笔钱出来赎楼；

一般情况下成交类赎楼，可以使用额度赎楼的方式，也可以采用现金赎楼；但是在这里需要注意的是非成交类赎楼，只能采用现金赎楼。

额度赎楼和现金赎楼费用的区别：

赎楼实际上就是业主借一笔钱来还清银行贷款，赎楼费就是根据这笔赎楼款用了多长时间来计算利息；一般情况下，额度赎楼会稍微便宜一些。

在这儿也提醒各位赎楼过程较为复杂，很多人对其中的过程不太了解，建议咨询象盒找房这样的专业机构提供相对应的服务，更好的实现快速成交，以上就是赎楼费是买家出还是卖家出，赎楼费用是怎么收取的的全部内容，希望能够帮到各位。