买二手房选边户好还是中间户好?
发布时间:4/14/2022, 4:29:15 PM
象盒作者:象盒小编

不管是买二手房还是新房,一般会有中间户、边户等户型选择,尤其是买二手房的情况,有一间留有日晒光照的房间是非常好的购房选择,那么,买二手房时,若是有选择的余地,二手房是选边户还是中间户好呢?它们的优缺点又有哪些呢?

买二手房选边户好还是中间户好?

一、中间户优缺点

1、优点 :相较于边户,中间户冬季暖气更足,且夹在边套中间,一般只有一面会受雨水冲刷,不容易渗水;户型较为方正,空间利用率要高一些;一般户型小、总价低。

2、缺点:不通透,采光差一些。但是也不能绝对,要看平面图;户型不通透,可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套户型,尽管朝南,采光可能还不如边套。

二、西边户优缺点

1、优点:冬季下午的阳光比较充足,三面与外界接触景观比中间户要好。

2、缺点:夏季下午阳光直晒,屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。

三、东边户优缺点

1、优点:能看到早晨第一缕的阳光;夏季客厅的窗户通风情况下,效果甚至堪比空调;边户通常三面通风,从观景、通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野。

2、缺点:夏季多雨的地区,东南风为主,东边户很容易渗水,房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套,那么只有上午能晒到阳光的,时间很有限,会阴冷。

最后,小编提醒下大家,单纯的参照中间户及边户的优缺点来选二手房也是不太准确的,最好结合实际的楼栋分布来分析,比如选择西边户时,若是前面存在其他楼栋半遮半挡的情况,在夏天不会至于太热,冬天寒风不会太冷,因此,边户和中间户的优缺点最好还是根据具体楼栋来具体分析。

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