不管是租房还是买二手房，房屋户型都是非常重要的挑选因素，这直接关系到日后的居住品质，那么，懂的挑选出一套好户型的二手房就显得非常重要了，对此，小编这就带大家看看，买二手房时户型该如何挑选？

1、要尽量避免动线交叉

我们在购买房子的时候，尽量要避免购买动线交叉的房子，这样的房子流动线条并不是，还很有可能会影响到我们居住的品质，我们在室内当中动线分为三类，居住动线，家务动线以及来客动线，并且不管我们是进入客厅，卧室或者是厨房，不会有任何一条线出现交叉的情况。

2、舒适的高度空间

在购买房子的时候，由于面积比较大，所以大家在选择楼房的时候，一定要仔细观察层高这个问题，一般来说，如果层高比较矮，不仅仅会在我们做造型的时候比较困难，同时还有可能会让我们居住的时候比较压抑。

3、卫生间大小合适

卫生间的问题大家也千万不要忽略，因为卫生间是非常容易造成污染的地方，由于卫生间过小，很有可能导致空气出现不流通，时间长了不仅有异味儿，而且在我们洗漱的时候，可能空间也并不够用，所以对于大面积的房子来说，十平米以上的卫生间是一个合理的面积。

4、注意动静分区

我们在购买房子的，休息区和活动区一定要分开，这样才能够打扰到我们的休息，由于很多大户型会选择雇佣保姆，所以在房子的选择上，保姆间和主人活动空间一定要分开，最好保姆间可以和厨房里的比较近一些，这样也更加方便保姆的工作。

最后，小编还提醒大家，面积越大的房子，很可能会高差户型的情况，大多数高差户型是为了让二手房的功能空间得以分隔，但其实，对于大面积的二手房，如果做成高差户型的设计方案，很大程度会影响房屋空间的连贯性，若是想将二手房设计成高差户型的方案，这几点还请大家注意一下。