办理了租房委托需每月交中介费吗?
发布时间:4/7/2022, 4:07:52 PM
象盒作者:象盒小编

熟悉租房交易的人都清楚,如果是通过房产中介办理的租房委托,一般来说在签订租房合同之后需要缴纳一定比例的中介费用,并且合同会对租房中介费规定好详细内容,因此,按照一般的租房委托合同,租房中介费不需要每个月都交,一般来说只需要在租房的第一个月交。另外,如果你所租的房子是跟房东签订租赁合同的,第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。如果你是跟中介公司签订的房屋代理合同,第二年可能还需要交一次中介费用。

办理了租房委托需每月交中介费吗?

一、签订租房合同需要注意什么事项?

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无异议后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜,签合同时需要房东亲自来签,若不然,需要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

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