很多本地居民，会将手中多余的房屋给出租出去，向租房客收取一定比例的租金，现在的租房市场大多是住宅类或是公寓类住房，对此，很多人疑惑，与这类大产权的租房相比，小产权房可不可以出租？

小产权房是可以出租的，小产权房本身不存在问题，房子的所有人可以对其进行出租，本身也就是民房出租，在城中村区域还是比较常见的。不过小产权房的合同也是比较重要的，各个明细同样要写清楚。

一、个人出租租房时要注意哪些事情？

1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用

2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情;房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。

4、对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

5、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。

小编最后总结一下，小产权房是可以被出租的，不过由于小产权房与大产权房不一样，在租房合同时需要特别说明一下，小产权房用于出租是没有问题的，租房最重要的地方还是租房合同的签订，大家在租房或是出租时注意下合同条款，这几点还请大家注意一下。