用房屋作为抵押物向银行贷款是非常常见的，在与银行签订合同后只要按时还贷就行吗，但很多人为了减轻还贷压力，想要把还在贷款中的房屋出租出去，以换取一定的租金来补充还贷资金，那么，像这类还在贷款中的房屋还能不能被出租？这类房屋能否作为租房来使用呢？

正在还贷的房子是可以出租的，即使房子抵押了房主还是有使用权的，银行方面只有抵押权，只要是出租房子没有是使房子的价值受到损失就不存在问题，同时出租合同也不能影响到抵押权人的抵押权。

一、出租房屋时要注意哪些事情？

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，从大物件到细小物件都需要写清，并且写明如果损坏，如何怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》民法典规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方式需明确约定。

以上就是有关贷款房屋出租等详细内容，小编提醒大家，这类租房是不允许租房客购买的，即使承租人拥有租房的优先购买权，在考虑时也需要仔细了解下相关情况，在签订租房合同时，最好多注意一下合同内容有关租房购买及抵押权等条款，这几点还请大家注意一下。