最近很多人询问小编，想卖新房办理过户，但是本人一直空不出时间，卖房手续一直被拖着，这个时候该怎么办？

对于本人无法亲自办理卖房过户手续，可以办理委托公证书，指定委托人代办理卖房过户的手续，只需要准备身份证、户口、房屋所有权等资料双方现场办理，并在委托公证书上详细说明委托事项即可。

一、办理卖房委托公证书时该注意什么？

1、委托人亲自办理

委托人要亲自办理办理房屋委托书公证，房屋委托书公证就意味着将自己的权利让给别人使用，因此必须要慎重，所以要自己亲自办理，而且如果委托事项涉及配偶的，那就较好让配偶也亲自前往。不过，如果你真的有特殊情况而无法亲自办理的，可以向公证处提出申请，然后请求他们选派公证员前往你的住所帮你办理。

2、就在所属地办理

我们办理房屋委托书公证最好就在所属地办理，不要轻易选择其他地区的公证处。否则，一旦委托事项或者委托权限发生变化，办起手续来就十分麻烦，尤其是当受托人恶意使用你的授权的话，跨区域的委托公证可能就无法保障你的权益。

3、注明委托期限和权限

关于房屋委托书上要注明委托期限和权限，要注意房屋委托授权范围不宜过大，授权时间也不宜过长。因为若是你委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，之后才能向中介公司索赔，且不说中介公司是否真的会赔偿你，给你造成困扰是一定的，所以要小心。

总之，对于时间挤不出的卖房者来说，卖房委托公证书是非常有帮助的文件，小编建议，办理委托公证书时最好亲自办理，以免后期造成不必要的麻烦。