二手房交易是一个非常复杂且繁琐的过程，很多人在购买房产之后就觉得只要过完户房子就是自己的了，真的是这样吗？那么二手房过完户还有什么流程，今天小编就跟大家讲讲二手房过完户必须拿到哪些证，赶紧来了解一下吧。

二手房过完户还有什么流程

二手房过户很容易产生产权，租赁、违约等情况的出现，所以在这里提醒大家，二手房过户后的流程一定要注意，千万不要漏掉！

1、看清交房清单

2、检查单位室内各项设施是否有质量问题

3、收楼证明是否齐全

4、户籍是否迁出

5、发票是否齐全。

6、结清水表账单，告知电表情况

7、天然气过户

8、结清网费和电话费

9、协助有线电视过户

在这里需要注意的是如果买卖双方有办理委托过户办理的，这个是需要委托人出局委托书或者公证书，被委托人只有携带这两样以及其个人身份证原件以及复印件才能进行办理，而如果购买的房屋证处于出租状态，在办理过户手续时，需要购房者要求卖方提供房屋承租人出具优先购买权的证明，其次就是如果房屋属于共有产权的，应该要求卖方出局共有产权人同意出售房屋的证明和其所持有的共有产权证书或者是共有权人到场签订合同办理过户。

二手房过完户必须拿到哪些证

在二手房过户完之后，一定要拿到：中华人民共和国不动产权证书；发票；契税票；存量房买卖合同（房管局备案版一定是备案版），这几份证件，只有拿到这些房子才是真的属于你的。

以上就是小编为大家整理的二手房过完户还有什么流程，二手房过完户必须拿到哪些证的全部内容，希望能够帮到大家。