对于现在年轻人来说，一大部分压力来源于房贷，特别是现在疫情期间，工作生活都收费到了很多的影响，有时候房贷会有交不上的时候，或者有些由于一些其他事情，可能会出现房贷断供的，可能很多人不知道房贷断供会有什么影响，下面我们一起来了解房贷如果断供会怎么样，断供了该怎么补救?

一、房贷如果断供的话会如何

1、房贷断供还不上，会被银行罚息

如果房贷断供还不上了，银行会依据贷款合约对贷款人进行罚息。如果不想自己的房产被拍卖，而不得不接受银行的罚息，并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱就只能白白送给银行。而且，到最后如果还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。那么，这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。

2、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款

如果房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么，可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来，需要赔给银行的钱可能会远比当初从银行拿到的房贷还多。

3、购房时支付的其他费用也白交

买房的时候我们有很多手续要办，需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付首付款，契税定金，装修款。所以如果房贷断供导致房产被银行拍卖，那么这些钱也相当于白交了。

4、个人征信受损

现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁，乘个飞机，都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款，银行贷款、房贷、车贷，企业贷款这些信贷业务了。

二、房贷断供了该怎么挽救

1、延长贷款期限

大家都知道，贷款期限越短的话，每个月的还款额就会越多，还款压力也很大，如果你在办理贷款时选择的是10年～20年的还款年限，还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、申请暂停还本金

贷款购买房屋之后，购房者一定要按时还款，这对于购房者而言是非常重要的，如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、出售房屋

如果购房者可能出现断供并不是短期的问题，而是本身确实无还款能力的话，小编只能建议卖房。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里，但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。

如果房贷出现断供，那么我们可以出手房屋或者申请暂停还本金，千万不要换不上房贷，还一直拖着不还，或者房子会被银行拍卖的哦!